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文档简介

咨询铺面租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

咨询铺面租赁合同协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、铺面基本信息

1.1铺面位置：位于【具体地址】，铺面编号为【铺面编号】。

1.2铺面面积：建筑面积【面积】平方米。

1.3铺面用途：乙方租用的铺面主要用于【具体用途】。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证铺面符合乙方经营需求，具备租赁条件。

5.2甲方应负责铺面的维修、保养及物业管理，保证铺面及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用铺面及附属设施。

6.2乙方不得擅自转租、转让或转借铺面，不得改变铺面用途。

6.3乙方应负责铺面内部装修及设施的维护，保证铺面安全、卫生。

七、合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，并支付相应违约金。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供铺面或违反甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或违反乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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