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文档简介

前期物业与开发合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

前期物业与开发合同协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拟开发建设位于__________的项目（以下简称“项目”），该项目包括__________等部分，乙方愿意为甲方提供前期物业管理服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同范围与内容

1.1本合同所指前期物业管理服务范围包括：__________等部分。

1.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供前期物业管理服务，确保项目物业管理区域的正常秩序。

第二条合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至项目物业管理区域全部交付使用之日起____日内终止。

第三条物业服务费用

3.1甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）物业管理基础服务费：人民币____元/平方米·月；

（2）公共设施设备维修养护费：人民币____元/平方米·月；

（3）________________费用：人民币____元/平方米·月。

3.2物业服务费用支付方式：

（1）甲方每月____日前向乙方支付当月物业服务费用；

（2）甲方应按照乙方提供的收费明细，通过银行转账等方式支付；

（3）甲方支付的物业服务费用，乙方应出具相应的正式发票。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供前期物业管理服务；

4.2乙方应确保项目管理团队的专业素质，对管理人员和员工进行培训、考核，保证服务质量；

4.3乙方应做好项目物业管理区域的安全生产、防火、防盗、绿化、清洁、维修等各项工作；

4.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时整改。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用；

5.2甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理区域内的各项规章制度；

5.3甲方应在合同终止后，按照乙方提供的相关资料和规定，办理物业移交手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付费用总额的1%作为滞纳金；

6.2乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同；

6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______

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