商铺租赁清洁维护标准合同范文

商铺租赁清洁维护标准合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5证件类型及号码：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5证件类型及号码：______________第二章商铺租赁事项2.1租赁商铺位置及面积2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______________2.2.2租赁终止日期：_______________2.2.3租赁期限：___________________2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：____________________2.3.2租金支付方式：_______________2.3.3租金支付周期：_______________第三章商铺清洁维护事项3.1清洁维护范围3.1.1清洁区域：____________________3.1.2维护项目：____________________3.2清洁维护标准3.2.1清洁标准：____________________3.2.2维护标准：____________________3.3清洁维护责任3.3.1甲方责任：____________________3.3.2乙方责任：____________________第四章违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方违约行为：_______________4.1.2甲方违约责任：_______________4.2乙方违约4.2.1乙方违约行为：_______________4.2.2乙方违约责任：_______________第五章争议解决及合同变更、终止5.1争议解决5.1.1争议解决方式：_______________5.1.2争议解决地点：_______________5.2合同变更5.2.1变更条件：___________________5.2.2变更程序：___________________5.3合同终止5.3.1终止条件：___________________5.3.2终止程序：___________________5.3.3终止后的权利义务：__________第六章保险条款6.1保险责任6.1.1甲方应负责为租赁商铺购买财产保险，保障商铺及附属设施的安全。6.1.2乙方应为其在租赁商铺内的经营活动购买相应的责任保险，保障甲方及第三方利益。6.2保险赔偿6.2.1如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行索赔。6.2.2乙方在租赁期间因保险事故造成的损失，应由乙方投保的保险公司承担赔偿责任。6.3保险费用6.3.1甲方支付的财产保险费用由甲方自行承担。6.3.2乙方支付的责任保险费用由乙方自行承担。第七章租赁物的使用与维修7.1使用规定7.1.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。7.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.2维修责任7.2.1甲方负责租赁商铺的结构性维修和大型设施的维护。7.2.2乙方负责日常使用中的小型维修和保养，确保商铺的正常使用。7.3维修费用7.3.1甲方维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成的损坏。7.3.2乙方维修费用由乙方承担，包括因使用不当造成的损坏。第八章转租与分租8.1转租规定8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺全部或部分转租给第三方。8.1.2乙方转租需遵守本合同条款，且转租期限不得超过本合同规定的租赁期限。8.2分租规定8.2.1乙方经甲方书面同意后，可将租赁商铺进行分租，分租合同应与本合同条款相符。8.2.2分租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部责任和义务。8.3转租与分租管理费8.3.1乙方转租或分租所得的租金，甲方有权按照一定比例收取管理费。8.3.2管理费的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方应对本合同的内容、商业计划、财务信息等涉及对方商业秘密的信息保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年内。9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料、财务数据等。9.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给无关第三方。9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3.2违反保密义务的一方还应承担因泄露保密信息给第三方造成的损失。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、政府行为等。10.2不可抗力影响10.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方。10.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行或解除合同。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十一章合同的转让11.1转让权利11.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利转让给第三方。11.1.2同意转让的一方不得无正当理由拒绝。11.2转让义务11.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方。11.2.2接受转让的第三方应承担转让方在本合同项下的全部义务。11.3转让程序11.3.1欲转让合同的一方应向另一方发出书面转让通知，并附上转让合同草案。11.3.2另一方应在收到通知后十五个工作日内回复是否同意转让。第十二章合同的解除12.1解除条件12.1.1合同一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍不改正的。12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商未能达成一致解决方案的。12.2解除程序12.2.1欲解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知，说明解除理由。12.2.2另一方收到解除通知后，合同自通知之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。12.3.2因解除合同给一方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第十三章合同的效力13.1合同成立13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同变更13.2.1合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.2.2口头变更无效，除非双方另有书面协议。13.3合同终止13.3.1合同终止包括合同到期、双方协商一致解除、合同解除条件成就等情况。13.3.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定终止。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达应以收到对方确认回执为准。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址应为本合同首部所列的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应提前五个工作日书面通知对方。14.3送达效力14.3.1通知按照本合同约定的送达方式送达至对方指定地址后，即视为有效送达。14.3.2因一方变更地址未通知对方而导致的通知延误或未送达，由变更方承担相应责任。第十五章其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2法律变更不影响本合同的效力。15.2合同完整性和可分割性15.2.1本合同构成双方之间关于租赁商铺的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2.2本合同任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。15.3