物业合同安全方面

物业合同安全方面物业合同安全方面篇一甲方：（简称甲方）乙方：（简称乙方）服务区域范围：为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。为此制定安全协议如下：一、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间，乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。劳防用品质量必须符合国家或行业标准。五、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之终止。协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人：负责人：年月日年月日物业合同安全方面篇二甲方：____________地址：____________联系电话：____________乙方：_____________地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、清洁服务项目及费用甲方委托乙方对位于____________市____________区____________路(道)的_______项目进行清洁服务。乙方将于____年____月____日始至____年____月____日止对甲方位于____________建筑物的清洗项目及核算费用如下：1、面积：平方米；其单价为：￥____________元/平方米；服务费用为：￥____________元，大写人民币____________元整。2、交工时间：乙方应在____年____月____日完成甲方指定区域的清洁工作。二、服务标准：1、玻璃：____________。2、塑板：____________。3、其他：____________。三、双方权利与义务双方权利：(一)甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；(二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；(三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：(四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利；双方义务：(一)方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；(如：免费提供水、电等)(二)同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；(三)方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；四、付款方式服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在____________日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。五、违约责任(一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的____________%支付甲方违约金。(二)甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的____________%支付乙方违约金。(三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。六、争议解决方法若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。七、其他(一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。(二)本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。(三)本协议经双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：_____________代表人签字：____________代表人签字：________________年____月____日物业合同安全方面篇三甲方：乙方：治安管理工作是国家行政管理工作的重要组成部分，物业治安管理是整个社会治安管理的重要方面，物业区域内部治安秩序的好坏，关系到业主或住户的切身利益，关系到物业的生存和发展，关系到社会的稳定。物业公司要健全规章制度，落实治安管理措施，认真贯彻执行国家和地方政府有关物业区域治安管理的各项法规，为物业区域创造一个良好的内部治安环境，特定协议如下：第一条甲方要加强对治安管理工作的领导，分工明确，治安管理工作必须做到有计划、有布置、有检查、有总结、有评比。第二条物业治安管理问题是物业区域内矛盾的综合反映，甲方治安管理要贯彻综合治理方针，乙方在甲方的统一领导下，各部门、各单位各负其责，做到“抓系统、系统抓”同“条块结合，以块为主”有机地结合起来，共同贯彻落实治安管理的各项措施，坚持“打防并举，标本兼治，重在治本”的原则，治安以预防为主，管理从严，及时打击，保障治安管理工作顺利进行。第三条甲乙双方治安管理务必落实“谁主管谁负责”的责任制原则，把治安管理安全责任纳入责任制中，同时把治安管理任务层层分解，实行目标管理，将治安管理安全责任落实到各个职能部门、基层单位和治安管理的个人。第四条本协议未尽事宜，双方及时以书面备忘录的形式予以补充。第五条本协议为一式两份，甲乙双方各持一份。第六条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：__________乙方：__________法定代表人：__________法定代表人：________________年______月______日______年______月______日物业合同安全方面篇四甲方：乙方：为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，加强工业气瓶安全使用、运输和存储，确保人身、设备安全，明确双方的安全责任，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成租用气瓶安全协议如下：一、保证措施：1.乙方必须提供其安全资质证明，包括：工商营业执照、危险化学品生产(经营)许可证、相关安全资质证明等;2.乙方必须提供准确的符合国家标准要求的材料安全数据表(MSDS)，对于进口化学品必须用中文说明;3.乙方所提供的工业气体，必须有准确的中文产品说明书(或安全标签)，并张贴在外包装上或放置在易于查找的位置，该说明书(或安全标签)包括化学品名称、分子式、组分含量和名称(混合物)、合格证(产品等级)、生产日期、危险标识、危险说明、禁忌物等;4.包装：(1)气瓶必须在检验有效期范围之内。(2)对瓶装介质主要危险性及次要危险特性的确定由乙方根据(GB16163-1996)及各种气体相关标准确定，确定后应在气瓶上粘贴气瓶警示标签，标签必须符合《气瓶警示标签》(GB16804-1997)的规定。(3)对充装气体的气瓶(工作压力不大于30Mpa、公称容积不大于1000L、移动式可重复使用的气瓶)必须其充装气体与气瓶颜色相对应。气瓶颜色、气瓶的字样和色环应符合《气瓶颜色标志》(GB7144-1999)规定。(4)对气瓶瓶体上的钢印标记和检验色标应符合《气瓶安全监察规程》(质技监局锅发[20__]2250号附录17-1)规定。5.运输安全(1)乙方负责工业气瓶的运输安全，直至乙方运至指定位置，并协助妥善入库;(2)在运输过程中所发生的工业气瓶事故，乙方应负全部责任;(3)乙方对工业气瓶的运输，必须使用专用车辆，应具有相应的运输资质，且在手动搬运过程中要轻拿、轻放;(5)对于相互起剧烈化学反应的工业气体，不允许同时运输，必须分开运输;6.特种气体的验收入库要按照《特种气体运输、存储管理规程》《特种气体安全检验标准》执行。二、责任范围1.甲方负责对乙方所提供的各类工业气瓶进行入厂检验，检验不合格的退还给乙方，乙方对由此造成的经济损失负全部责任;2.甲方因工业气瓶存在安全、质量问题或乙方提供的产品型号错误，退回给乙方的，乙方必须在7天之内取走，在此期间出现任何问题均由乙方负责;3.如果因工业气瓶非人为原因损坏或缺少警示标识、说明，而发生的气体泄露、燃烧、中毒、爆炸等事故，并造成一定的经济损失和人员伤亡，乙方应赔偿全部损失(包括直接经济损失和间接经济损失及其它损失)，甲方将终止同乙方的一切业务往来，后果严重将通过法律途径解决;如果没有造成经济损失或人员伤亡，乙方应按照甲方要求进行整改，甲方可视情节要求乙方支付违约金1000―5000元。4.甲、乙双方发生争议时，应协商解决，如不能解决双方可向甲方所在地人民法院进行起诉。5.本协议一式两份，自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期为甲、乙双方供货合同确认起，供求关系结束之日止。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表人：代表人：年月日年月日物业合同安全方面篇五总则：为贯彻《中华人民共和国安全法》、《建设工程安全生产管理条例》和“安全第一、预防为主”的方针，保障施工人员和财产的安全及业主方的财产安全，规范中节能(内蒙古)风力发电有限公司工程项目施工的安全管理工作，促进工程建设的顺利进行，本着共同搞好安全管理工作的原则，经双方协商达成如下协议。一、双方责任：1、业主方的责任：(1)负责组织贯彻执行国家、行业及上级有关安全工作的方针、政策、法规，协调解决贯彻落实中出现的问题。(2)在管理工程建设项目的同时，负责安全文明施工和监督管理。(3)在组织审查相关方施工组织设计时，负责同时审查其安全文明施工措施。(4)督促相关方做好现场施工技术管理工作，确保施工现场建立起正常的安全文明施工秩序，并协调解决存在的问题。(5)组织并参加安全大检查，参加施工现场安全事故调查和处理工作。(6)监督检查施工现场安全文明施工状况，发现问题及时督促整改。2、相关方责任范围：(1)服从业主方对安全工作的管理，全面遵守业主方的各项安全管理制度。定期向业主方安全管理人员汇报工作。(2)相关方施工现场项目经理是安全工作的第一责任人，对现场安全工作全面负责。(3)建立现场安全管理体系，制定并落实施工现场安全文明施工措施。(4)建立现场安全管理机构，其人员、装备应符合相关规定的要求，并报业主方相关部门备案。(5)接受业主方、监理、政府有关部门安全工作的监督检查。(6)保持现场整洁，物料堆放整齐划一，安全标志按国家标准着色、设置。(7)相关方的办公区、生活区、施工区应分开设置，区划明确。临时搭建的工棚应美观、规范。(8)凡由相关方责任造成的人身事故，应由相关方承担全部经济责任。发生的事故必须按“四不放过”的原则进行调查处理，并按规定统计上报，严禁弄虚作假，隐瞒事故。(9)凡由相关方责任造成的机械、设备事故，应由相关方承担全部经济责任，业主方有权利从相关方的工程款中扣除相应的款项以对该经济责任做出支付：工程施工中产生隐患，导致后期发生事故的，在保质期内，业主方有权利从相关方的质保金中扣除相应的款项以补偿事故造成的损失。(10)承担合同中明确的其他安全工作责任。二、安全施工管理目标：1、不发生人身伤亡事故：2、不发生重大施工机械设备损坏事故：3、不发生重大火灾事故：4、不发生环境污染事故和重大垮(坍)塌事故。三、经济责任：工程现场施工安全管理过程中