2024年建设工程专用合同条款

2024年建设工程专用合同条款合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据与解释原则1.3合同的生效条件第二章：合同主体2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：工程范围与内容3.1工程概述3.2工程详细范围3.3工程质量要求第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价及构成4.2付款方式与进度4.3价格调整机制第五章：工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.2进度变更与延期处理5.3工程验收与交付第六章：工程质量与安全6.1质量标准与控制6.2安全生产责任6.3质量与安全事故处理第七章：合同变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的情形7.3合同终止后的权利与义务第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的确定8.2违约赔偿的范围与计算8.3争议解决方式第九章：附加条款9.1保密协议9.2知识产权保护9.3其他约定事项第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附则11.1合同的修改与补充11.2法律适用与争议管辖11.3通知与送达方式第十二章：附件12.1工程图纸与技术文件12.2工程量清单与报价单12.3其他相关附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的合作事宜，包括但不限于工程的实施、监督、验收及后续服务等。本合同适用于所有参与本工程的各方。1.2合同的法律依据与解释原则本合同的订立、解释、履行及争议解决，均应遵守中华人民共和国现行有效的法律法规。合同条款如有不明确或冲突之处，应按照合同目的和行业惯例进行解释。1.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应完成所有必要的审批和备案手续。第二章：合同主体2.1甲方的权利与义务甲方负责提供工程所需的场地、资金及相关资料，并有权监督工程进度和质量。甲方应按时支付合同款项，并在工程完成后进行验收。2.2乙方的权利与义务乙方负责工程的施工、管理及质量控制。乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成工程，并接受甲方的监督。2.3双方的共同责任甲乙双方应共同遵守合同条款，维护工程的正常进行，及时解决合作过程中出现的问题。第三章：工程范围与内容3.1工程概述本工程包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体内容以附件中的工程量清单和图纸为准。3.2工程详细范围3.2.1土建工程3.2.2安装工程3.2.3装修工程3.3工程质量要求乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，并满足甲方的特定要求。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价及构成本合同总价为人民币______元，包括材料费、人工费、管理费等。4.2付款方式与进度甲方应根据工程进度分阶段支付款项，具体支付时间和比例如下：合同签订后支付______%作为预付款；工程完成______%后支付______%；工程竣工验收合格后支付至______%；余款在质保期满后支付。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动或政策调整，双方应协商确定价格调整方案。第五章：工程进度与时间安排5.1工程进度计划乙方应根据甲方要求制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。5.2进度变更与延期处理如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商确定延期方案和责任分担。5.3工程验收与交付工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署工程交付文件。第六章：工程质量与安全6.1质量标准与控制乙方应建立严格的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。6.2安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。6.3质量与安全事故处理如发生质量或安全事故，乙方应及时采取措施，并承担相应责任。第七章：合同变更与终止7.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2合同终止的情形如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出终止合同。7.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任的确定违约方应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任。8.2违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。8.3争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。第九章：附加条款9.1保密协议双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2知识产权保护工程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应予以尊重和保护。9.3其他约定事项双方可根据实际情况约定其他条款，作为本合同的补充。第十章：合同签署10.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：______10.3签订地点本合同签订地点为：______第十一章：附则11.1合同的修改与补充本合同一经签署，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。双方可就合同未尽事宜签订补充协议。11.2法律适用与争议管辖本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。11.3通知与送达方式双方应保证在合同中提供的通讯地址、电话号码等信息的真实有效。任何通知或文件的送达，以书面形式通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。第十二章：附件12.1工程图纸与技术文件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、施工方案等，均为合同不可分割的一部分。12.2工程量清单与报价单工程量清单和报价单详细列明了工程的各个分项工程的工程量及价格，是合同的重要组成部分。12.3其他相关附件包括但不限于工程进度计划表、材料采购清单、施工安全协议等，均为合同执行过程中的重要参考文件。第十三章：质保期与售后服务13.1质保期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的质保服务。13.2质保内容与责任在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿修复或更换。13.3售后服务乙方应提供及时的售后服务，包括但不限于技术咨询、维修服务等。第十四章：风险与保险14.1风险承担在合同执行过程中，双方应各自承担因自身原因导致的风险。14.2工程保险乙方应为工程投保相应的工程保险，以降低不可预见风险带来的损失。14.3保险责任保险责任范围、保险金额等具体事项，由乙方与保险公司协商确定，并在合同中明确。第十五章：环境保护与社会责任15.1环境保护乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。15.2社会责任乙方应承担相应的社会责任，包括合理使用资源、保障员工权益等。15.3社会评价甲方有权对乙方的环境保护和社会责任履行情况进行评价，并作为合同执行的重要参考。第十六章：合同生效与备案16.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。16.2合同生效本合同自双方授权代表签字盖章，并完成备案手续之日起生效。16.3备案证明乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方提供合同备案证明。第十七章：特别约定17.1特殊工程要求对于有特殊要求的工程，双方应根据实际情况在本章节中作出特别约定。17.2特殊技术要求若工程涉及特殊技术或工艺，乙方应提供详细的技术方案，并经甲方确认。17.3特殊材料要求对于特殊材料的采购和使用，双方应在本章节中明确材料标准、采购渠道等事项。第十八章：合同终止与清算18.1合同终止条件合同可在以下条件下终止：工程竣工验收合格、合同期满、一方违约等。18.2清算程序合同终止后，双方应按照合同约定进行财务清算，包括但不限于工程款的结算、材料费的支付等。18.3清算责任清算过程中，双方应本着公平、公正的原则，妥善处理合同终止后的事宜。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。19.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第二十章：最终条款20.1合同完整