房屋装修保修合同书

房屋装修保修合同书甲方（业主）：____________乙方（装修公司）：____________签订日期：____年____月____日鉴于甲方委托乙方对其位于_______（地址）的房屋进行装修，并已按照双方签订的装修合同完成施工，现就装修工程的保修事宜，经双方协商一致，特订立本保修合同书。第一条保修范围1.1乙方对装修工程的以下部分提供保修服务：a)墙面、地面、天花板等基础装修；b)厨房、卫生间等功能性装修；c)电气系统、给排水系统等安装工程；d)其他经双方确认的装修项目。第二条保修期限2.1本装修工程的保修期限为_______年，自装修工程竣工验收合格之日起计算。第三条保修责任3.1乙方在保修期限内对因施工质量问题导致的损坏负责无偿修复。3.2若损坏是由于甲方使用不当或第三方原因造成的，乙方可提供有偿维修服务。第四条保修程序4.1甲方在发现装修工程存在质量问题时，应及时书面通知乙方。4.2乙方在接到通知后_______日内响应，并与甲方协商确定维修时间和方案。第五条保修条件5.1甲方应正常使用装修房屋，不得擅自改动装修结构和设施。5.2甲方应为乙方提供必要的维修条件，包括但不限于提供施工入口、电源等。第六条维修标准6.1乙方应按照国家相关装修标准和合同约定的质量要求进行维修。6.2维修所用材料应符合原装修工程的标准。第七条保修费用7.1因施工质量问题导致的维修，乙方不收取任何费用。7.2因甲方使用不当或第三方原因导致的维修，甲方应支付相应费用。第八条保修的终止8.1保修期限届满，本合同自然终止。8.2若甲方违反合同约定，乙方有权提前终止保修服务。第九条违约责任9.1如乙方未按合同约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2如甲方未按合同约定提供维修条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2因不可抗力导致无法履行或延迟履行保修义务时，受影响一方不承担责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同的修改、补充12.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（盖章）：____________签订地点：____________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条合同生效与保修证明15.1本合同自双方签字盖章之日起与装修合同具有同等法律效力。15.2乙方在工程竣工验收合格后向甲方提供保修证明文件。第十六条保修记录16.1乙方应详细记录每次维修的时间、地点、内容和结果。16.2甲方有权要求查看保修记录。第十七条保修期间的使用与维护17.1甲方应按照乙方提供的使用和维护指南合理使用房屋。17.2甲方应定期对房屋进行检查和必要的维护。第十八条保修期外的服务18.1保修期外，甲方可要求乙方提供有偿维修服务。18.2双方可另行协商服务内容和费用。第十九条房屋转让与保修责任19.1甲方在保修期内转让房屋，本合同对新的房屋所有者继续有效。19.2甲方应确保新的房屋所有者了解本合同的条款和乙方的保修责任。第二十条合同的解除与终止20.1除本合同第八条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。20.2合同因履行完毕、协商一致解除或依法解除而终止。第二十一条特别约定21.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第二十二条通知与送达22.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达。22.2通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条附加条款24.1双方可就特定事项协商一致，签订附加条款，作为本合同的一部分。第二十五条合同的解释25.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十六条合同份数26.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。注意事项：本合同为装修工程保修合同，双方应确保充分理解合同内容后再签字盖章。甲方在保修期内应合理使用房屋，并及时通知乙方维修需求。乙方应严格按照合同约定提供保修服务，确保维修质量。双方