中原地产房屋租赁合同2024年

中原地产房屋租赁合同[]2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方声明与保证第二章：租赁物2.1房屋地址与描述2.2房屋所有权与使用权2.3房屋设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租与提前终止3.3租赁期限的变更第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式与时间4.3租金调整与免租期第五章：房屋使用5.1房屋用途与使用规定5.2房屋维护与修缮5.3房屋使用限制第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.2保证金的退还与扣除6.3其他费用的承担第七章：房屋交付与返还7.1房屋交付的条件与时间7.2房屋返还的条件与时间7.3交付与返还的验收第八章：违约责任8.1违约情形与认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1特殊约定事项11.2合同的解释权11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的更新与维护请根据实际情况填写具体内容，并确保合同的合法性和有效性。合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。1.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的合法资格，保证所提供的信息真实有效。第二章：租赁物2.1房屋地址与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋所有权与使用权甲方保证对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。2.3房屋设施与设备房屋内现有设施与设备清单详见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。3.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致可进行变更。第四章：租金与支付方式4.1租金金额与支付周期租金为每月______元人民币，支付周期为每______个月支付一次。4.2租金支付方式与时间乙方应于每支付周期的第______日前，通过______方式支付租金。4.3租金调整与免租期租金在合同期内不予调整。甲方同意提供______天免租期供乙方进行房屋装修。第五章：房屋使用5.1房屋用途与使用规定房屋仅供乙方作为______用途使用，不得用于违法活动。5.2房屋维护与修缮乙方应合理使用房屋，对于正常使用造成的损耗，甲方负责修缮。5.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违章搭建。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付乙方需支付保证金______元人民币，于合同签订时一次性支付。6.2保证金的退还与扣除租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还保证金。6.3其他费用的承担租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。第七章：房屋交付与返还7.1房屋交付的条件与时间甲方应在______年______月______日前，将符合约定条件的房屋交付乙方。7.2房屋返还的条件与时间乙方应在租赁期满或合同终止后______日内，将房屋返还甲方。7.3交付与返还的验收房屋交付与返还时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。以上为合同前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约情形与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在确定违约之日起______天内支付给守约方。8.3.1违约金的计算方法8.3.2违约后的补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商处理相关事宜。9.3.1合同变更的书面形式9.3.2解除合同的通知方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交______仲裁委员会仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特殊约定事项双方可就合同未尽事宜进行特殊约定，并作为合同不可分割的一部分。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何条款的解释应以合同目的和公平原则为依据。11.3通知与送达方式合同双方应以书面形式进行通知，送达地址以合同首部所列地址为准。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：；代表签字：；日期：______。12.2乙方签字乙方（盖章）：；代表签字：；日期：______。12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋设