郑州二手房买房居间合同范本

郑州二手房买房居间合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号码：_______________________丙方（居间方）：_______________________营业执照注册号：_______________________鉴于甲方拟出售其拥有的位于_______的房产，乙方有意向购买该房产，丙方作为居间方提供居间服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售其位于_______省_______市_______区（县）路_______号的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。第二条房产交易价格2.1经双方协商，该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条居间服务3.1丙方作为居间方，负责协调甲乙双方就房产交易事宜进行协商，并提供必要的居间服务。3.2丙方应保证提供的信息真实可靠，不得隐瞒或提供虚假信息。第四条居间费用4.1居间服务费用为房产交易价格的_______%，由乙方支付给丙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付居间服务费用。第五条付款方式及期限5.1乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。（2）余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。第六条房产过户6.1甲方应在收到首付款后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。6.2房产过户过程中产生的税费由_______方承担。第七条房产交付7.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，将房产交付给乙方。7.2房产交付时，甲乙双方应对房产及附属设施进行现场查验，并在房产交接单上签字确认。第八条甲方的保证8.1甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定抵押。8.2甲方保证所售房产的结构安全，无重大质量问题。第九条乙方的保证9.1乙方保证按照合同约定支付购房款项。9.2乙方保证按照约定用途使用房产，不得用于违法活动。第十条违约责任10.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决。第十二条合同的变更与解除12.1双方可以协商一致变更或解除本合同。12.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按约定支付违约金。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房产现状说明15.1甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房屋的使用情况、设施设备状况等。15.2乙方在签订合同前有权对房产进行实地考察，甲方应予以配合。第十六条房产附属设施及物品16.1甲方应列明随房产一并转让的附属设施及物品清单，并保证其正常使用。16.2乙方在房产交付时对附属设施及物品进行验收，如有异议应在交付后_______日内提出。第十七条房产交接17.1房产交接时，甲乙双方应共同对房产进行验收，并签署交接确认书。17.2房产交接后，乙方对房产的使用、管理等责任由甲方转移至乙方。第十八条保密条款18.1甲乙丙三方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人信息予以保密。18.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及相关信息。第十九条合同生效条件19.1本合同自甲乙双方签字盖章，丙方盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第二十条附件20.1本合同附件包括但不限于房产所有权证复印件、附属设施及物品清单、房产交接确认书等。20.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条补充条款22.1甲乙丙三方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条通知与送达23.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。23.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知其他各方。第二十四条特别约定24.1甲方保证在交易过程中，不与第三方就同一房产进行交易。24.2乙方保证有足够的资金完成交易，并在约定时间内支付购房款项。第二十五条违约责任25.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付房产交易价格_______%的违约金。25.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付房产交易价格_______%的违约金。第二十六条合同的解除26.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。26.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。第二十七条争议解决方式27.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。27.2协商不成的，可提交丙方所在地仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________丙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本合同签订前，请甲乙丙三方仔细阅读合同条款，确保