买房定金协议2024年

买房定金协议2024年协议编号：___________甲方（卖方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________职务：______________________________________联系电话：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________________联系方式：________________________________鉴于甲方拟出售其拥有的房产，乙方有意向购买该房产，并同意支付定金以确保交易的进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本定金协议。第一条房产信息1.1甲方出售的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房产的配套设施包括__________。第二条定金金额及支付方式2.1乙方同意支付定金__________元（大写：__________）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内将定金支付至甲方指定账户。第三条定金的效力3.1定金支付后，甲方不得将房产出售给第三方。3.2定金支付后，乙方不得无故解除购房意向。第四条购房意向书4.1乙方支付定金后，甲方应向乙方提供购房意向书，明确房产的购买条件。第五条购房合同的签订5.1双方应于定金支付后__________日内签订正式的购房合同。5.2如乙方未能在约定时间内签订购房合同，甲方有权解除本协议，并没收定金。第六条定金的退还6.1如因甲方原因导致购房合同未能签订，甲方应无条件退还乙方所支付的定金。6.2如因乙方原因导致购房合同未能签订，乙方无权要求退还定金。第七条房产价格及支付方式7.1房产总价为__________元（大写：__________）。7.2乙方选择的支付方式为__________（一次性支付/分期付款/贷款支付）。第八条房产交付及过户8.1甲方应于购房合同签订后__________日内将房产交付给乙方。8.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。第九条违约责任9.1如甲方违反本协议，应双倍返还乙方所支付的定金。9.2如乙方违反本协议，所支付的定金不予退还。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议。11.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________________________乙方（签字）：_________________________日期：____________________________________（注：本协议为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）第十三条协议的变更与解除13.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。第十四条协议的续签14.1本协议期满后，如双方均有意愿继续交易，应重新签订协议。第十五条保密条款15.1双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六条通知与送达16.1协议中所涉及的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的联系方式送达。第十七条法律适用17.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条附则18.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：房产详细信息表附件二：定金支付凭证附件三：购房意向书一、附件列表：房产详细信息表定金支付凭证购房意向书二、违约行为及认定：甲方在乙方支付定金后将房产出售给第三方。乙方在支付定金后无故解除购房意向。甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续。乙方未按约定时间与甲方签订正式购房合同。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。定金：指为确保合同履行，一方预先支付给另一方的一定数额的金钱。房产过户：指房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：定金支付延迟：乙方应确保按时支付定金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。房产过户问题：甲方应确保房产无法律纠纷，协助乙方顺利完成过户。购房合同签订延迟：双方应严格按照约定时间签订合同，如有特殊情况，应及时沟通协商。房产交付延期：甲方应合理安排时间，确保按时交付房产，如有特殊情况