万科星辰大厦建造合同详2024年

万科星辰大厦建造合同详2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和法律依据1.2合同适用范围和基本原则1.3术语定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息2.2乙方（施工单位）信息2.3双方的资质和能力要求第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程规模和主要特征3.3工程质量标准和验收条件第四章：合同价款和支付方式4.1合同总价和计价方式4.2预付款和进度款支付4.3竣工结算和最终支付第五章：施工组织设计和施工进度5.1施工组织设计要求5.2施工进度计划和调整5.3施工进度的监督和检查第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准6.2供应责任和时间要求6.3材料和设备的验收和保管第七章：工程质量和验收7.1施工质量管理7.2工程验收流程7.3不合格工程的处理第八章：安全生产和文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故和紧急情况处理第九章：工程变更和签证9.1工程变更的提出和审批9.2工程签证的程序和要求9.3变更和签证的价款调整第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约金的计算和支付第十一章：合同的变更、续签和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同续签的约定11.3合同解除的条件和后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力的通知和证明12.3不可抗力影响下的权利和义务第十三章：争议解决13.1争议解决的方式和程序13.2争议解决的地点和法律适用第十四章：其他约定事项14.1保密条款14.2通知和送达方式14.3合同生效和备案第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订日期15.4签订地点15.5合同生效声明合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方在万科星辰大厦建造项目中的权利和义务。1.2合同适用范围和基本原则本合同适用于万科星辰大厦建造项目全过程，双方应遵循公平、诚信的原则。1.3术语定义和解释合同中使用的专有术语及其定义，详见本合同附件。第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工单位）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的资质和能力要求2.3.1甲方资质甲方应具备相应的项目建设资质或许可。2.3.2乙方资质乙方应具备相应的施工资质和丰富的施工经验。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：万科星辰大厦建造工程工程地点：______3.2工程规模和主要特征工程规模、建筑高度、楼层数量等主要特征。3.3工程质量标准和验收条件3.3.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准。3.3.2验收条件工程验收应满足设计要求和合同约定的条件。第四章：合同价款和支付方式4.1合同总价和计价方式合同总价为人民币______元，具体计价方式详见合同附件。4.2预付款和进度款支付4.2.1预付款甲方应在合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款。4.2.2进度款乙方应根据施工进度向甲方申请进度款。4.3竣工结算和最终支付4.3.1竣工结算工程竣工后，双方应进行竣工结算。4.3.2最终结算结算完成后，甲方应支付最终款项。第五章：施工组织设计和施工进度5.1施工组织设计要求乙方应根据工程特点制定施工组织设计方案。5.2施工进度计划和调整5.2.1进度计划乙方应提交详细的施工进度计划，并经甲方确认。5.2.2进度调整如遇特殊情况，双方应协商调整施工进度。5.3施工进度的监督和检查5.3.1监督责任甲方有权对施工进度进行监督。5.3.2检查安排甲方应定期组织施工进度检查。第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准所有材料和设备应满足工程质量和安全标准。6.2供应责任和时间要求6.2.1甲方供应甲方负责供应的材料和设备应按时交付至施工现场。6.2.2乙方供应乙方负责供应的材料和设备应符合甲方要求。6.3材料和设备的验收和保管6.3.1验收程序材料和设备到达现场后，乙方应组织验收。6.3.2保管责任乙方应负责现场材料和设备的保管工作。以上为万科星辰大厦建造合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：工程质量和验收7.1施工质量管理乙方应建立健全的工程质量管理体系，确保工程质量达到合同要求。7.2工程验收流程7.2.1初步验收乙方在工程完工后应进行自检，并提交初步验收报告。7.2.2正式验收甲方在接到初步验收报告后，组织相关单位进行正式验收。7.3不合格工程的处理如工程验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。第八章：安全生产和文明施工8.1安全生产责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，承担施工过程中的安全生产责任。8.2文明施工要求乙方应按照文明施工的要求，做好施工现场的管理工作。8.3安全事故和紧急情况处理8.3.1事故报告一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取应急措施。8.3.2紧急情况处理乙方应制定紧急情况处理预案，确保及时有效应对。第九章：工程变更和签证9.1工程变更的提出和审批任何工程变更需经甲方书面同意，并按约定程序进行。9.2工程签证的程序和要求9.2.1签证申请因特殊原因需进行工程签证时，乙方应向甲方提出书面申请。9.2.2签证审批甲方应在收到签证申请后合理期限内完成审批。9.3变更和签证的价款调整经批准的变更和签证，双方应协商确定相应的价款调整。第十章：违约责任10.1违约行为的界定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。10.3违约金的计算和支付10.3.1违约金计算违约金根据违约行为的性质和程度计算。10.3.2违约金支付违约方应在确定违约责任后的规定时间内支付违约金。第十一章：合同的变更、续签和解除11.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。11.2合同续签的约定合同期满前，双方可协商续签，续签条件应公平合理。11.3合同解除的条件和后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。11.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行结算和财产返还。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知和证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。12.3不可抗力影响下的权利和义务12.3.1合同履行的中止不可抗力发生时，受影响方的合同履行义务应予以中止。12.3.2合同调整或解除不可抗力导致合同无法履行或履行显失公平时，双方可协商调整或解除合同。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式和程序合同争议首先应通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。13.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。13.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十四章：其他约定事项14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。14.2通知和送达方式14.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.2.2送达地址任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。14.3合同生效和备案合同自双方授权代表签字盖章之