沿街商铺租赁合同范本大全

沿街商铺租赁合同范本大全甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就沿街商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置及四至详见本合同附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金支付等）。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金。6.2甲方应保证租赁物的合法性，保证租赁物符合约定的使用用途。6.3甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的设施设备处于正常使用状态。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。7.2乙方应按合同约定支付租金及押金。7.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或妨碍其他租户正常经营的行为。第八条租赁物的维护与修缮8.1甲方应负责租赁物的结构性维护和修缮。8.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁和完好。第九条装修与改造9.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构。9.2装修或改造的费用由乙方自行承担。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。10.2甲方同意转租或转让的，双方应另行签订书面协议。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1如乙方未按期支付租金，应按未支付租金的_______%支付违约金。12.2如甲方未按期交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应按租金的_______%支付违约金。第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2双方协商一致变更或解除本合同的，应以书面形式进行。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十五条通知与送达15.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十六条附则16.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（正文结束）第十七条租赁物的返还17.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在_______日内返还给甲方。17.2若乙方逾期返还租赁物，应按日支付相当于双倍租金的占用费。第十八条优先承租权18.1租赁期满前，若甲方继续出租该租赁物，乙方在同等条件下享有优先承租权。18.2乙方行使优先承租权的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方。第十九条保险19.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。19.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第二十条税费20.1甲方应依法缴纳与租赁物相关的税费。20.2乙方应依法缴纳租赁期间的经营税费。第二十一条不可抗力21.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。21.2不可抗力事件导致的合同履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任。第二十二条特别约定22.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的生效23.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。23.2本合同的生效还应满足以下条件：23.2.1双方已经履行了所有法定的审批程序；23.2.2乙方已经支付了首期租金和押金。第二十四条合同的终止24.1本合同在以下情况下终止：24.1.1租赁期满且双方未续约；24.1.2双方协商一致同意终止合同；24.1.3一方严重违约导致合同无法继续履行。第二十五条附则25.1本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。25.2本合同未尽事宜，双方应协商解决。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______注意事项签署本租赁合同前，双