回迁协议房子买卖协议范本2024年

回迁协议房子买卖协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本信息3.2房屋权属状况3.3房屋现状及条件第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间与程序5.3交付验收第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间节点6.3过户费用承担第七章：税费承担7.1税费种类及归属7.2税费支付时间7.3税费变更处理第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：特别约定11.1保密协议11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就回迁房买卖的条款与条件。1.2合同背景鉴于甲方为回迁房产的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方经协商一致，达成本合同。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码：______。2.3当事人资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格。第三章：房屋描述3.1房屋基本信息房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。3.3房屋现状及条件房屋目前处于______状态，满足交付使用的条件。3.4房屋附属设施房屋附属设施包括______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：______。4.2付款方式及期限乙方应按照以下方式及期限支付房款：______。4.3价格调整机制若因市场或政策变动需调整交易价格，双方应协商确定。4.4付款保障措施为确保乙方按时支付房款，采取以下保障措施：______。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付应满足以下标准：______。5.2交付时间与程序甲方应在______年______月______日前完成房屋交付，交付程序如下：______。5.3交付验收乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户程序。6.2过户时间节点产权过户应于______年______月______日前完成。6.3过户费用承担产权过户过程中产生的费用由______承担。（以下无正文）第七章：税费承担7.1税费种类及归属因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由______承担。7.2税费支付时间乙方应于房屋交易过程中规定的时间内支付相应税费。7.3税费变更处理如遇国家政策调整导致税费种类或数额变更，双方应协商处理。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金按以下方式计算：______，并在违约事实发生后______天内支付给守约方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同一经生效，任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。10.3合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。10.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理好后续事宜。第十一章：特别约定11.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。11.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.4其他特别约定双方可根据具体情况，约定其他条款，如______。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______日期：______12.2乙方签字：______日期：____