2024年建房承包合同范本（三篇）

第3页共3页2024年建房承包合同范本甲方：______（以下称甲方）乙方：______（以下称乙方）______鉴于甲方有一处面积为____平方米的建筑需要承包施工，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、承包方式本工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供建房所需全部材料，包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方则负责提供劳务、建筑技术、模板、支撑结构、脚手架材料、码钉以及施工期间的生活和生产用具。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方的具体要求进行施工，包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面的建造，模板的安装与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，地面、门前台阶混凝土垫层的施工；室内初步装修，如外墙贴瓷砖、内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，设置下水管道和落水管；顶层层面的磨光处理，并确保防水处理的实施。三、承包费用承包价格为每平方米伍拾肆元，以每层楼外墙的面积计算。女儿墙的施工费用为每米壹拾元，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制工作由第三方队伍完成，相关费用甲乙双方各承担50%。四、付款方式工程进度付款如下：完成第一层砖砌及楼面捣制后支付叁仟元，第二层完工支付叁仟元，第三层完工支付叁仟元。全部工程竣工并经甲方验收合格后，剩余款项一次性付清。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，严格按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好所有材料，防止丢失。六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全责任乙方需遵守文明施工原则，确保施工安全。如乙方施工人员发生工伤或施工导致他人损伤等事故，乙方需负全责，甲方不承担任何责任和费用。同时，乙方应注重职业道德，保持工地清洁卫生。八、工期主体工程工期为四个月，合同自签订之日起计算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不得超过10天。乙方需提前两天向甲方提交所需材料计划，以便甲方筹备。九、其他条款对于本合同未涵盖的其他事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：______乙方：______签约日期：______签约地点：______2024年建房承包合同范本（二）发包方：______（以下称甲方）承包方：______（以下称乙方）鉴于甲乙双方协商一致，甲方在______街号的三层钢筋混凝土结构住宅楼已完成50%工程量（三层楼房工程除外），现甲方决定将三、四层及前五层的楼房建设工程交由乙方承包。为明确双方权利义务，确保工程质量，按期完成施工，依据国家建筑承包法律法规，遵循平等自愿原则，双方特此签订以下协议：一、工程名称：______街______号住宅升层建设工程。二、工程量：共计二层半，实际建筑面积（包括五层楼房天面、楼梯面积）为______平方米。三、工程质量：按照国家住宅建设标准执行。四、承包方式：乙方仅负责施工，不包括材料供应。五、工程承包费：______。六、双方责任：1.甲方责任：（1）提供设计图纸。如需根据门窗框购置情况要求乙方按甲方要求临时调整门、窗框施工，不另支付人工费。（2）提供施工防护设施、施工用水、220伏电力、火砖、钢材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并运至______街______号门前，由乙方自行装卸，费用自理。2.乙方责任：（1）负责所有模板顶筒及施工工具和辅助材料；在门前、门面天井搭建防护楼，防止建筑材料掉落造成伤害或损坏物品，便于后期批烫和清理建筑垃圾。（2）仔细阅读图纸，按图施工，如有疑问应与甲方商议清楚后再施工，确保工程有序进行。（3）使用到的建筑材料需提前3天通知甲方，以便准备，避免延误工期。（4）严格按照国家建筑施工标准和规范施工，确保柱体笔直、砌砖平整、灰浆满缝，搭架装模平整牢固，扎龙布尺寸均匀、绑扎牢固，倒模用的石渣、水泥、沙浆按标准配方准确下料、搅拌均匀，灌浆倒模饱满、振动平整。每层倒天面后保养7天，22天后才能拆模，以保证质量。（5）负责主体室内、楼梯间及三层楼房后墙基全批烫，要求结实平整；做好厨房案板、洗池、卫生间及便池的安装；做好厨房、卫生间排污管、天面排水管、门和窗框的安装和预埋；做好四层和五层楼房天面四周压墙并批烫；做好天面防水围。（6）隐蔽工程须经甲方检查合格后，方可进行下一道工序。（7）每倒置一层天面当天，乙方需合理安排时间，一次性倒置完毕，不得隔日施工，倒置后及时过面，清理施工场地。工程完工后，清理室内垃圾，清除地板上干结的灰浆，将垃圾搬至底层楼门前指定地点。（8）乙方应具备相应资质，承包主体工程的同时承担主体工程外的项目，按标准收取人工费，如倒柱等包焊接钢筋每平米______元；天面天井四周砌围墙，不搭架砌砖，每块______元；门前镶瓷砖每平米______元。乙方应考虑甲方利益，合理使用建筑材料，避免浪费。（9）本工程必须由签约乙方完成，不得转让或转包，甲方不认可第三方。倒置天面当天，甲方按实到上工人数支付乙方招待费，每人中餐______元。（10）因未按甲方要求或施工标准导致工程质量不合格，乙方需承担全部责任。（11）施工期间，乙方需确保安全，防止安全事故，期间的安全责任由乙方承担。（12）施工过程中出现质量、安全等问题，甲方有权要求乙方停工整改，由此影响工程进度或造成经济损失的，由乙方承担。七、工程款支付方式：每层主体工程合格后支付该层工程款的70%，工程全部完工并验收合格后5天内付清余款。八、施工期限：自______年______月______日上午8时开工，至______年______月______日止。九、工程验收合格后半年内，如出现质量问题，乙方有责任免费维修。如需返工，乙方承担所有费用。十、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，双方履行完合同义务后失效。甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______联系电话：______联系电话：______日期：______2024年建房承包合同范本（三）甲方(发包人)：乙方(承包人)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，合同就双方项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程承包范围：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程质量标准：工程质量标准：四、合同价格和付款货币：合同价格为人民币(大写)：元。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的项目外，合同价格不作调整。五、承包价格：每平方米元，竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。六、付款方式乙方进场后甲方付乙方进场费;完成第一层框架楼面甲方付款____元;甲方付清后乙方开始第二层施工，第二层框架楼面完成后甲方付款____元;付清后乙方开始砖砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣压乙方____%的总工程款作为竣工验收押金，经验收合格后____天内一次性付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)七、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。八、双方责任甲方负责“三通一平”，并负责购买“建安险”两份;乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。九、注意安全文明安全施工，如果