2024版阁楼买卖合同协议书

2024版阁楼买卖合同协议书甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______年_____月_____日签订地点：_______________________鉴于甲方为阁楼的所有权人，乙方有意向购买甲方所有的阁楼，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条标的物1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（详细地址）的阁楼，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。第二条价格及支付方式2.1甲乙双方约定阁楼的总价款为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。剩余款项的支付方式如下：2.2.1首付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元。2.2.2余款：余款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。第三条产权过户3.1甲方应在收到乙方全部款项后_______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。3.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。第四条交付条件4.1甲方应保证阁楼在交付时符合以下条件：4.1.1阁楼结构安全，无重大质量问题。4.1.2阁楼内设施设备完好，可正常使用。4.2阁楼交付时，甲方应向乙方提供阁楼的钥匙、产权证明等相关文件。第五条违约责任5.1如甲方未能在约定时间内交付阁楼或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%。5.2如乙方未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。第七条其他约定7.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________身份证号码/营业执照号码：______________联系电话：______________________________（注：以上为合同的部分内容，合同的完整内容将在下一个提问中继续提供。）（正文结束）第八条附件及其他补充说明一、附件列表8.1.1阁楼产权证明文件复印件8.1.2阁楼现状照片8.1.3阁楼设施设备清单8.1.4阁楼维修及保养记录8.1.5甲方身份证复印件或营业执照复印件二、违约行为及认定8.2.1甲方违约行为包括但不限于：8.2.1.1未按合同约定时间交付阁楼。8.2.1.2未按合同约定时间办理产权过户手续。8.2.1.3交付的阁楼存在重大质量问题。8.2.2乙方违约行为包括但不限于：8.2.2.1未按合同约定时间支付款项。8.2.2.2未按合同约定时间办理产权过户手续。8.2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、公正的原则处理违约事宜。三、法律名词及解释8.3.1产权过户：指将阁楼的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。8.3.2定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。8.3.3违约金：指违约方因未履行合同义务而需支付给守约方的款项。8.3.4补充协议：指对本合同内容进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法8.4.1产权过户延迟：如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应向乙方支付违约金，并尽快完成过户手续。8.4.2款项支付延迟：如因乙方原因导致款项支付延迟，乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付剩余款项。8.4.3阁楼质量问题：如阁楼存在质量问题，甲方应负责维修或更换，确保阁楼符合交付条件。8.4.4争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决，协商不成时可向约定的仲裁机构或法院申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景8.5.1阁楼买卖：本合同适用于甲方将阁楼出售给乙方的交易行为。8.5.2产权变更：本合同适用于甲方将阁楼产权变更至乙方名下的行为。8.5.3款项支