2024版简单租房合同模板一

2024版简单租房合同模板一合同目录第一章：合同基本信息1.1合同当事人1.2房屋信息1.3合同期限第二章：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整第三章：房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋使用规则第四章：押金及保证金4.1押金金额4.2押金的支付与退还4.3保证金的使用第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付时间第六章：房屋修缮与改善6.1修缮责任6.2改善措施6.3修缮费用第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定签字页甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同当事人甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋信息房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________1.3合同期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。第二章：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币______元整。2.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。2.3租金调整租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。第三章：房屋使用及维护3.1房屋用途乙方应将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。3.2房屋维护责任甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责日常使用中的维护。3.3房屋使用规则乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3.1安全使用乙方应保证房屋的安全使用，不得存放危险物品。3.3.2维护秩序乙方应维护公共区域的秩序，不得影响他人正常生活。第四章：押金及保证金4.1押金金额乙方应支付押金人民币______元整，作为房屋使用和维护的保证金。4.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，合同期满且乙方履行完毕所有义务后退还。4.3保证金的使用保证金可用于抵扣乙方违约造成的损失，不足部分乙方应补足。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内提出。5.3交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3.1交付标准房屋交付时应保证水、电、气等基础设施正常使用。5.3.2房屋状况房屋交付时应保持清洁，无重大损坏。第六章：房屋修缮与改善6.1修缮责任甲方负责房屋的定期修缮，确保房屋安全。6.2改善措施乙方提出的合理改善建议，甲方应予以考虑。6.3修缮费用修缮费用由甲方承担，除非修缮是由于乙方使用不当造成的。6.3.1修缮通知甲方进行修缮前应提前通知乙方，以免影响乙方正常使用。6.3.2修缮期间修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。7.3赔偿责任违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于租金损失、维修费用、法律服务费用等。7.3.2赔偿限额赔偿责任不超过违约方应支付的租金总额。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件双方可以协商解除合同，或在一方严重违约且未能在规定时间内纠正时，另一方有权解除合同。8.3解除程序解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1解除后果合同解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金及其他相关费用。8.3.2物品返还解除合同时，乙方应返还房屋及甲方提供的附属物品。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3.1争议期间争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方合法权益。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，所有补充协议均为本合同不可分割的一部分。10.3.1通知方式双方应确保合同中所列的通讯地址和联系方式准确无误，任何变更应及时书面通知对方。10.3.2合同