2024版停车场租赁合同书

2024版停车场租赁合同书甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____地址：_________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是停车场的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的停车场以满足停车需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的停车场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体范围和车位编号详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月（或按次计费，每次_______元）。3.2租金支付方式为：-预付款：合同签订后_____天内支付首期租金；-后续付款：租金按_______(月/季/年)支付，每个支付周期的第_______日前支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。4.2甲方应保证租赁物的正常使用功能，并承担租赁物的大修责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，并按时支付租金。第六条租赁物的维护和保养6.1乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。第七条转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。7.2乙方在征得甲方同意后转租或转让租赁物的，应确保第三方遵守本合同约定。第八条合同的变更和解除8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。8.2一方需提前解除合同的，应提前_____天书面通知对方，并按照约定支付违约金。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，应按照未支付租金的_____%支付违约金。9.2任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十三条合同生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_______________________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：_______________________________（正文结束）第十四条附件14.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：-附件一：租赁物平面图及车位编号-附件二：租金支付明细表-附件三：租赁物交付使用标准-附件四：租赁物维护和保养指南第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于以下情形：-乙方未按时支付租金或违约金。-乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途。-甲方未按约定提供适合的租赁物或未履行维修义务。15.2违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或依法裁定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中的法律名词，如“租赁”、“转租”、“不可抗力”等，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释。16.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。-如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方并给予合理期限。-如租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。-如遇到不可抗力，双方应根据实际情况协商调整或解除合同。17.2对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采取补救措施。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下所有停车场租赁场景：-个人或企业租赁商业停车场的停车位。-居民租赁住宅小区的停车位。-活动组织者租赁临时停车场地。-政府或公共机构租赁用于公共服务的停车场。附件一：租赁物平面图及车位编号提供了租赁物的具体位置、范围和车位编号的详细图纸。附件二：租金支付明细表列出了租金的支付周期、金额和具体支付日期。附件三：租赁物交付使用标准描述了租赁物交付时的标准条件，包括设施设备状况和使用功能。附件四：租赁物维护和保养指南提供了租赁期间乙方应遵守的维护和保养操作指导。违约行为及认定乙方逾期支付租金，应按合同约定支付违约金，并在甲方提醒后合理期限内补缴。乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。法律名词及解释租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。执