2024小区房屋租赁合同书

2024小区房屋租赁合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与装修情况3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2续租与提前终止4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与修缮第七章：安全与责任7.1安全使用责任7.2意外事故处理7.3责任承担第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约责任的认定9.2违约赔偿9.3违约处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁与诉讼第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区房屋租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。1.2合同的法律依据本合同的订立、执行、解释、变更、解除和争议解决，均受中华人民共和国相关法律法规的约束。1.3合同的基本原则合同双方应遵循公平、诚信、互利的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或联系人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证房屋符合租赁条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与装修情况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋用途该房屋仅限用于______，不得用于非法活动或违反社会公序良俗的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五章：租金与支付方式5.1租金标准租金为每月人民币______元。5.2支付方式与时间租金按______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任6.2.1甲方负责房屋结构的维护。6.2.2乙方负责房屋内部的日常维护。6.3维修与修缮房屋需要维修或修缮时，根据责任归属由相应一方负责。合同编号______第七章：安全与责任7.1安全使用责任乙方应遵守相关安全法规，确保房屋使用安全，不得从事任何可能危害房屋安全的活动。7.2意外事故处理如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并根据事故性质采取相应措施。7.3责任承担对于因乙方使用不当导致的房屋损害或他人损害，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。8.2合同解除条件一方严重违约，经催告后仍未改正。不可抗力导致合同无法继续履行。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约责任的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。9.3违约处理对于违约行为，守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3仲裁与诉讼双方同意选择仲裁作为首选争议解决方式。仲裁不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期