厂房个人租赁合同范本2024年

厂房个人租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质与条件第三章：租赁物描述3.1厂房的位置与面积3.2厂房的设施与用途3.3厂房的现状与交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与计算方式5.2租金的支付时间与周期5.3租金的调整机制第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3其他费用的承担与支付第七章：厂房的使用与管理7.1乙方的使用权利与义务7.2厂房的日常管理与维护7.3厂房的维修与修缮责任第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2厂房转让的权利与义务8.3转租或转让的程序第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同解除后的权利义务第十章：违约责任10.1违约的定义与责任10.2违约赔偿的范围与计算10.3违约责任的免除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力下的合同调整第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附则14.1法律适用14.2通知与送达14.3保密条款14.4附件效力14.5其他未尽事宜合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的法律关系。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：_______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：_______2.3双方的资质与条件甲方应具备合法的出租资格，乙方应具备合法的承租资格。第三章：租赁物描述3.1厂房的位置与面积厂房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2厂房的设施与用途厂房内配备有______等基本设施，乙方承诺将厂房用于______。3.3厂房的现状与交付标准厂房交付时应符合双方约定的交付标准，具体标准详见附件一。3.3.1交付时的设施清单甲方应提供厂房内设施的详细清单，乙方应在接收时进行确认。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方有权优先续签租赁合同，具体条件双方另行协商。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将厂房恢复至交付时的状态，并按期返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的数额与计算方式租金为每月人民币______元（大写：______），租金每______个月支付一次。5.2租金的支付时间与周期乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和物价指数进行调整，调整应提前______个月通知乙方。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金人民币______元。6.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。6.3其他费用的承担与支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。第七章：厂房的使用与管理7.1乙方的使用权利与义务乙方有权按合同约定使用厂房，并应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。7.2厂房的日常管理与维护乙方应负责厂房的日常管理和维护，确保厂房的正常使用。7.3厂房的维修与修缮责任厂房的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责，具体责任划分详见附件二。7.3.1维修与修缮的具体责任双方应明确厂房维修与修缮的具体责任和程序。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方。8.2厂房转让的权利与义务甲方在租赁期内转让厂房，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3转租或转让的程序任何转租或转让行为均应遵循相关法律法规，并按照双方约定的程序执行。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，完成厂房的交接和费用的结算。第十章：违约责任10.1违约的定义与责任违反合同约定的一方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。10.2违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。10.3违约责任的免除因不可抗力导致不能履行合同的，违约方可免除违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理不可抗力事件发生后，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力下的合同调整不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商调整或解除合同。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决的程序一方提出争议后，双方应在收到通知之日起三十日内协商解决。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，原则上由败诉方承担。第十三章：签字栏13.1甲方签字：________13.2乙方签字：________13.3签订时间：________13.4签订地点：_______第十四章：附则14.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双