2024年建筑租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有建筑物的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的建筑物，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方向乙方出租的建筑物位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》。2.在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。3.乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权拒绝支付租金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并寻求法律专业人士的帮助。2.明确租赁物的状况：在签订合同前，双方应共同对租赁物的状况进行详细的检查和记录，以避免日后因物品损坏或丢失而产生纠纷。3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金或其他违约责任。4.妥善使用租赁物：乙方应按照合同约定合理使用租赁物，避免因不当使用导致物品损坏，否则需承担维修费用。5.遵守合同约定：双方应严格遵守合同中的各项约定，包括租赁期限、维修责任、违约责任等。6.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》，并明确约定解除或变更的具体条款。7.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，在本合同中特指位于__________（具体地址）的建筑物。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，按月计算。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。7.违约金：指一方未履行合同约定，需向守约方支付的违约补偿。8.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业租赁房屋、办公室、商铺等建筑物。2.租赁期限为一月、一季度、一年等。3.双方对租赁物状况有明确要求，需约定维修责任。4.租赁合同中包含押金、租金支付方式等条款。5.双方可能需要提前解除或变更合同，需约定相应的协议。补充条款：1.租赁物的使用范围和禁止行为：明确乙方在使用租赁物时应注意的事项，禁止进行违法、损害租赁物或影响他人正常使用的行为。2.保险：双方可约定购买相应的保险，以保障租赁物及双方权益。3.维修和保养：详细约定租赁期内维修和保养的责任、程序和要求。4.转让和转租：明确双方在租赁期间是否可以转让或转租租赁物的权利。5.合同的终止：约定合同终止的条件和程序，包括退还押金、结算费用等。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、状况等信息。2.租赁物现状照片：附件中应包含租赁物现状的照片，以便于日后确认租赁物的状况。3.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业