2024年旅店转让的合同模板

合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方经营的旅店，包括但不限于：（1）旅店的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施；（2）旅店的商誉、品牌、专利、商标等无形资产；（3）旅店的设备、家具、用品等固定资产；（4）旅店的所有客户资料、员工资料及经营资料。第二条转让价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格受让甲方的旅店。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供旅店的所有权、使用权等相关权证。3.2甲方应协助乙方办理旅店转让所需的所有手续，包括但不限于工商、税务、卫生、消防等相关手续。第四条经营责任4.1甲方保证旅店在转让前的经营状况良好，不存在任何法律纠纷和债务问题。4.2甲方应对旅店在转让前的一切经营行为承担法律责任。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：2024年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照、身份证等相关证件，以证明其主体资格。2.核对旅店所有权、使用权等相关权证，确保权证齐全有效。解决办法：甲方应向乙方提供旅店的所有权、使用权等相关权证，并在转让过程中协助乙方办理相关手续。3.明确转让价格和支付方式，确保款项按时支付。解决办法：双方应在合同中约定明确的转让价格和支付方式，并按照约定履行付款义务。4.注意保密条款，防止合同内容和签订过程泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，不得向第三方披露合同内容和签订过程。5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：合同中应明确约定违约责任，包括违约金和赔偿责任。6.注意争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。法律名词及名词解释：1.旅店转让：指旅店所有权、使用权及相关权益的转移，包括土地使用权、房屋所有权、无形资产等。2.转让方：指将旅店所有权、使用权及相关权益转让给他人的一方，即甲方。3.受让方：指购买旅店所有权、使用权及相关权益的一方，即乙方。4.转让费用：指受让方为购买旅店所有权、使用权及相关权益而支付给转让方的费用，即第二条约定的金额。5.所有权：指对某一物享有使用、收益和处分的权利。6.使用权：指对某一物在一定期限内享有使用的权利。7.无形资产：指不具备物质形态，能为使用者带来经济利益的资产，如商誉、品牌、专利、商标等。8.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和签订过程予以保密的条款。9.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。10.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.旅店业主希望将旅店的所有权和管理权转让给其他投资者或企业家。2.旅店投资者寻求收购一家现有旅店，以扩大其业务范围。3.旅店经营者在发生变化（如股东更替、经营不善等）时，需要将旅店转让给他人。补充条款：1.转让过渡期：双方约定一个过渡期，期间，甲方应继续负责旅店的管理和运营，确保旅店经营的稳定。过渡期结束后，乙方正式接管旅店。2.员工转移：合同中应明确员工转移的相关事项，包括员工的薪酬、福利、劳动合同的变更等。3.客诉处理：双方应约定在转让过程中及转让后，如何处理客户投诉和纠纷。4.财务审计：在合同中约定，转让前应对旅店的财务进行审计，以确保转让价格的合理性。5.无形资产评估：双方应约定对旅店的无形资产（如品牌、专利、商标等）进行评估，以确定其价值。6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金和赔偿责任。附件列表：1.旅店所有权、使用权等相关权证复印件。2.旅店