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文档简介

上海买房合同定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海买房合同定金合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于上海市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：别墅/公寓/住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.3房屋所有权证号：XXXXXXXXXX。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__期支付。具体支付时间及金额如下：

第一期：签署合同之日起X日内，支付人民币XX万元整作为定金。

第二期：办理过户手续之前，支付人民币XX万元整。

第三期：房屋交付之时，支付剩余房款。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的__%支付滞纳金。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合约定标准。

3.2双方同意在签署合同之日起X日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在过户手续办理完成后X日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间、质量交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__%。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的

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