2024年房产转让合同范文（三篇）

第3页共3页2024年房产转让合同范文转让方（甲方）：身份证号：_____联系电话：_____受让方（乙方）：身份证号：_____联系电话：_____鉴于甲乙双方的友好协商，现订立此房屋转让协议如下：一、甲方同意以人民币____元（小写：____￥元）的价格，自愿转让其位于市区路单元号的按揭房屋，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋的首付款为元（小写：____￥元），银行抵押按揭金额为人民币：(小写：____￥元)，抵押时间为：____年____月____日至____年____月____日。经协商，乙方将以人民币：____元整（小写：____￥元）购买此房屋。二、甲方的任何债权债务与转让房屋无关，由甲方自行承担。考虑到甲方的银行按揭贷款未清偿，双方同意甲方所欠银行按揭贷款由乙方承担。甲方须在____年____月____日前配合乙方办理提前还款手续，并在完成还款后天内无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方也可通过公证处委托他人办理过户。三、双方签字确认后，乙方将转让款人民币：____元整（小写：____￥元）支付给甲方，甲方需出具收款收据。甲方须在____年____月____日前将房屋腾空交给乙方。四、若甲方在约定时间到期后未能腾空房屋，需在三日内无条件退还乙方购房款人民币：____元整（小写：____￥元），同时乙方归还甲方的收款收据。若甲方未能按时退款且不腾空房屋，乙方有权直接占有房屋，通过相关部门采取司法程序执行房屋权属，并追究甲方的违约责任。由此产生的法律责任及经济损失由甲方全权承担，同时甲方放弃申诉权。五、违约责任甲方逾期交付房屋的，每日按乙方支付房款的____%支付违约金。逾期超过一个月，因乙方房屋存在其他第三方权利主张导致无法办理过户，甲方应承担购买同地段、同条件房屋的差价。违约方需承担守约方为实现合约产生的费用，包括交通费、律师费、搬家费等其他相关费用。六、本协议一式肆份，甲乙双方各执一份，产权及公证部门各一份。自甲乙双方签字后生效。甲方（签字）：_____联系电话：_____甲方共有人（签字）：_____日期：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____日期：_____2024年房产转让合同范文（二）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____鉴于甲、乙双方经友好协商，并严格依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，现就乙方受让甲方所持有的特定房地产（具体为国有土地使用权地号_____）相关事宜，达成如下协议条款，以资双方共同遵守：一、乙方拟受让之房地产占地面积总计____亩，具体四至范围参见附图。二、鉴于甲方当前房地产状况限制，直接进行土地使用权转让存在困难，乙方因此同意在合同第一条所明确范围内自行出资建设厂房。三、甲、乙双方共同承诺：一旦项目开发投资总额（以工程造价部门核定预算为准）达到____%，双方将立即签署正式的房地产转让合同，并在该合同中明确约定土地转让价款为人民币____万元整。四、甲、乙双方均承诺严格遵守本合同条款，不得有任何违约行为。具体违约责任如下：1.若甲方违约，除需向乙方全额退还乙方已实际支付的工程款（含利息）外，还需额外向乙方支付违约金____元。2.若乙方违约，则需向甲方支付违约金____元。五、乙方应在本合同签署完成后的____日内，向甲方支付首期房地产转让款____万元。剩余款项____万元的具体支付安排将在后续签署的房地产转让合同中另行约定。六、为确保上述款项及可能因违约产生的工程款（含利息）、违约金等得以有效担保，并顺利签署房地产转让合同，甲方自愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方。双方将另行签署抵押合同，并共同前往昆山市国土资源局办理抵押登记手续。此抵押合同为不可撤销合同，即使主合同无效，抵押合同依然保持其法律效力。七、未经甲、乙双方书面同意，本合同不得擅自变更或解除。八、在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附：1.土地四至图（略）2.抵押合同（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____合同签订地：合同签订时间：____年__月__日2024年房产转让合同范文（三）卖方信息如下：姓名：____性别：____出生日期：____国籍：____住址：____联系电话：____身份证号码：____买方信息如下：姓名：____性别：____出生日期：____国籍：____住址：____联系电话：____身份证号码：____鉴于双方均同意遵循中华人民共和国法律法规及《深圳经济特区商品房产管理规定》的相关规定，经过充分友好的协商，双方自愿达成以下房产转让合同条款：一、卖方自愿将其拥有的位于深圳市第____座楼____单元的房产（合计面积____平方米）出售给买方，售价为____币百拾万千百拾元整（原楼价为____币百拾万千百拾元整）。二、买方已对房产进行了核实，并审阅了相关的房产权证书及其他必要资料，确认无误后同意支付上述房产价款，双方自愿达成交易。三、在签署本合同之时，买方应一次性将房产的全部价款支付给卖方。卖方在收到全部价款后，应立即将房产证书及相关资料交付给买方。四、交易完成后，双方应共同前往深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，以确保房产所有权的顺利转移至买方名下。五、若卖方所售房产存在抵押、按揭等手续未清的情况，其责任由卖方承担，与买方无关。六、若买方已支付房产价款而卖方未能按时交付房产，卖方应立即退还已收款项，并承担买方因此遭受的损失。七、如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交深圳市仲裁机构进行仲裁或向深圳市人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签署并经深圳市公证处公证