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文档简介
大厦整租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:大厦整租合同协议书
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承租乙方大厦事宜,达成如下协议:
一、大厦基本信息
1.1大厦名称:____________________
1.2大厦地址:____________________
1.3大厦面积:____________________平方米
1.4大厦楼层:____________________层
1.5大厦物业公司:____________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,甲方应将大厦内所有设施设备完好无损地归还乙方。如有损坏,甲方应按乙方要求进行修复或赔偿。
四、使用及管理
4.1甲方有权按照合同约定使用大厦,但不得损害乙方及他人的合法权益。
4.2甲方应遵守大厦的物业管理规定,配合物业公司的管理工作。
4.3甲方在租赁期内应承担自身产生的各项费用,包括但不限于水、电、物业管理费等。
五、维修责任
5.1乙方负责大厦的结构性安全及公共部位的维修保养。
5.2甲方负责大厦内的办公设施、设备及装饰装修的维修保养。
六、合同的变更与解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金;乙方未按约定提供租赁物的,应支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租方):____________________
乙方(出租方):____________________
签订日期:____________________
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