与开发商签购房合同范本

与开发商签购房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有合法开发并出售位于[具体地址]的房屋的权利，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所开发的房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋用途：[住宅/商业等]3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋套内建筑面积：______平方米二、房屋价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前，将全部房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付房款的______%；在______年______月______日前，支付剩余房款。（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并在银行批准贷款后______日内，将贷款款项支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应当共同查验房屋，并签署房屋交接单。四、房屋质量及保修2.房屋在保修期内，如出现质量问题，甲方应当负责维修。五、产权登记1.甲方应当在房屋交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。2.如因甲方的原因，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应当承担违约责任。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息，同时甲方应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，按未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按房屋总价款的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方或乙方的原因，致使双方无法履行本合同的，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______________