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文档简介

土地厂房租凭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地厂房租凭合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____的土地及厂房，且乙方愿意租用该土地及厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本租凭合同，共同遵守。

第一条租凭土地及厂房

1.1甲方同意将位于____的土地及厂房租给乙方使用。土地面积为____平方米，厂房面积为____平方米。

1.2乙方租用该土地及厂房从事____行业的生产经营活动。

第二条租期及租金

2.1本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为保证金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将土地及厂房交还给甲方，甲方在确认乙方无损坏、无欠缴租金等情形下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致土地及厂房损坏的，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致土地及厂房损坏的，乙方负责维修。

第五条保险

5.1乙方应按期办理土地及厂房的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供土地及厂房，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：____年__月__日签订日期：___

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