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文档简介
商业住宅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商业住宅合同协议书
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
鉴于甲方拟购买乙方所持有的商业住宅物业，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、物业基本情况
1.1物业位于______市______区______街道______号，房屋所有权证号为______，房屋规划用途为商业住宅。
1.2物业面积为______平方米，房屋结构为______，房屋楼层为______层。
1.3物业附属设施包括______。
二、购买价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该物业的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币______元整（大写：______元整），甲方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元整（大写：______元整）；
（2）自房屋交付之日起______个月内，支付人民币______元整（大写：______元整）；
（3）剩余款项人民币______元整（大写：______元整），甲方应于房屋交付之日起______年内支付完毕。
三、交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。
3.2甲方对房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定。如存在质量问题，甲方有权要求乙方在______个月内予以修复；如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求减少房款或解除合同。
四、权利与义务
4.1甲方有权按照合同约定购买物业，并按照约定的时间和金额支付房款。
4.2乙方有权按照合同约定出售物业，并按照约定的时间和金额收取房款。
4.3甲方应按照合同约定支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。
4.4乙方应按照合同约定交付物业，并保证物业符合合同约定的质量标准。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。
5.2甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房款支付完毕之日终止。
甲方（买方）：
乙方（
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