2024年房屋租赁协议参考模板（三篇）

第4页共4页2024年房屋租赁协议参考模板出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦_____层，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：____度；（2）电表现为：____度；（3）煤气表现为：____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年房屋租赁协议参考模板（二）第一条房屋基本情况房屋共计____（套/间），其结构形式为_____，总建筑面积为____平方米，其中包括实际建筑面积____平方米与公共部位及公用房屋分摊的建筑面积____平方米。该房屋所依托的土地使用权系以（出让/划拨）方式取得。房屋平面布局详见本合同附件一，附着的设施情况则参见附件二。该房产的（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。第二条房屋用途本房屋明确指定用于_____。除非双方另有明确协议，乙方无权擅自变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及调整该房屋月租金固定为（____币）_____元整。在租赁期间，若遇国家政策调整，则租金标准将依据新政策进行相应调整；除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。第五条租金支付方式乙方需于本合同生效之日，向甲方支付定金（____币）_____元整。租金按_____（月/季/年）结算，乙方需于每_____（月/季/年）的第_____个月的____日，将租金交付给甲方。第六条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。第七条产权承诺甲方在此承诺，对所出租的房屋拥有完全且合法的产权，无任何法律纠纷。第八条维修养护责任租赁期间，甲方需每隔_____（月/年）对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应积极配合，不得阻挠。房屋的大修费用由_____（甲/乙）方承担，日常维修费用则由_____（甲/乙）方承担。因乙方管理不善导致的房屋及其附属设备损坏及维修费用，由乙方承担，并需赔偿甲方相应损失。此外，乙方还需负责租赁期间的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并需遵守当地相关部门的规定，接受甲方的监督检查。第九条装修与改造乙方不得擅自损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第十条租赁费用在租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，否则需承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。若政府相关部门征收本合同未列明的但与使用该房屋有关的费用，亦由乙方承担。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望续租，应提前_____个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前_____个月给予正式书面答复。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。第十二条乙方责任终止乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋；2.擅自转让、转借房屋或调换使用；3.擅自改变房屋结构或用途；4.拖欠租金累计达_____个月；5.无正当理由闲置房屋达_____个月；6.利用房屋进行违法活动；7.故意损坏房屋。第十三条合同提前终止租赁期间，任一方如需提前终止合同，需提前半年书面通知对方，并在双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，且无需对乙方的经济损失进行补偿。第十四条合同登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方均需严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定，均需按年度向对方支付年度租金的_____%作为违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁协议参考模板（三）甲方姓名（出租方）：_____身份证号码：_____乙方姓名（承租方）：_____身份证号码：_____经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为_____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）_____元（￥_____元），以后应提前_____天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房