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文档简介
业主物业服务合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业地址：____________________联系电话：____________________一、物业服务区域物业服务区域为：____________________（具体地址及范围）二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.公共绿化的养护和管理。3.公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。5.物业档案资料管理。6.其他约定的物业服务事项。三、物业服务费用1.物业服务费用标准为：______元/平方米·月。2.物业服务费用按______（月/季/年）交纳，甲方应在______（具体时间）前履行交纳义务。3.甲方逾期交纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按______%/日的标准支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守本物业区域内的物业管理制度和相关规定。3.按照约定按时交纳物业服务费用。4.不得占用、损坏本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。5.配合乙方做好物业管理工作，协助乙方维护公共秩序和安全防范。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.及时处理甲方的投诉和建议，并向甲方反馈处理结果。3.定期公布物业服务费用收支情况。4.维护本物业区域内的公共秩序和安全，采取合理措施防范安全事故的发生。5.不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变其用途。五、物业服务的交接1.乙方承接本物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。2.甲乙双方应办理物业服务交接手续，交接记录作为本合同的附件。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。2.因乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年___
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