公寓短租协议合同范文

公寓短租协议合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮政编码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮政编码：________________第二章租赁物及用途2.1租赁物2.1.2租赁物的详细地址：________________2.2租赁用途2.2.1乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。2.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁物符合居住条件，并对租赁物进行必要的维修。4.1.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。4.2.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。5.1.2如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金。5.2乙方违约5.2.1如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付每日租金的千分之五作为滞纳金。5.2.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的修复费用及违约责任。5.2.3如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件，并负责租赁物在租赁期间的结构性维修。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.1.3乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2保养责任6.2.1乙方应定期对租赁物进行日常保养，保持租赁物整洁和安全。6.2.2乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行维护。第七章转租与分租7.1转租限制7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2分租规定7.2.1乙方不得将租赁物进行分租，除非得到甲方的书面同意。7.2.2甲方同意乙方分租的，分租合同应遵循本合同的规定。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险范围应包括租赁物的火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。8.2乙方保险8.2.1乙方应自行购买个人财产保险，以保障乙方在租赁期间的个人财产安全。8.2.2乙方因个人原因造成的损失，由乙方自行承担。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方违反合同规定，守约方有权解除合