房屋转租合同模板范文

房屋转租合同模板范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（转租人）1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮政编码：________________1.2合同乙方（承租人）1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮政编码：________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：________________2.3.2房屋设施：________________第三章转租期限及租金3.1转租期限3.1.1转租起始日期：________________3.1.2转租终止日期：________________3.1.3转租期限共计：________________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________元/平方米/月3.2.2租金总额：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付日期：________________第四章房屋使用及维护4.1房屋使用4.1.1乙方应按照甲方提供的房屋结构及设施使用房屋4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途4.1.3乙方应合理使用房屋，确保房屋安全4.2房屋维护4.2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护4.2.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修4.2.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担维修费用第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任5.1.2甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：________________元5.1.3乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：________________元5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决5.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼5.2.3本合同的签订地：________________5.2.4本合同适用的法律：中华人民共和国法律第六章房屋转租条件6.1转租条件6.1.1甲方保证其有权转租该房屋，并已取得原出租人的同意。6.1.2乙方同意遵守原出租人与甲方签订的租赁合同中的相关条款。6.1.3乙方不得将房屋再次转租给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。6.2转租手续6.2.1甲方应在转租合同生效前，向乙方提供房屋所有权证明或租赁合同等合法文件。6.2.2乙方应在转租合同生效后，向甲方提供身份证明及联系方式。第七章保证金及费用7.1保证金7.1.1乙方应在签订合同时支付给甲方保证金，保证金金额为：________________元。7.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。7.2其他费用7.2.1乙方在使用房屋期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用，由乙方自行承担。7.2.2甲方应保证房屋交付时各项费用已结清，如有未结清部分，甲方应承担相关责任。第八章房屋的交付与返还8.1房屋交付8.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。8.1.2交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收清单。8.2房屋返还8.2.1合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方。8.2.2乙方返还房屋时，甲方应按照验收清单进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议。9.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。9.2合同解除9.2.1在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十章其他条款10.1通知10.1.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.1.2通知送达地址为合同双方约定的通讯地址。10.2保密10.2.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3法律适用及争议解决10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章房屋装修与改造11.1装修与改造11.1.1乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。11.1.2乙方装修或改造房屋，不得改变房屋的主体结构，不得损害房屋的安全。11.1.3乙方装修或改造房屋所需办理的相关手续，由乙方自行负责。11.2装修恢复11.2.1合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或按甲方要求进行恢复。11.2.2乙方未按约定恢复房屋的，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。第十二章房屋使用规范12.1使用规范12.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。12.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。12.2安全责任12.2.1乙方在使用房屋期间，应确保房屋及附属设施的安全，防止事故发生。12.2.2乙方因使用不当导致的安全事故，应承担相应的法律责任。第十三章保险13.1保险责任13.1.1甲方应确保房屋在交付乙方时已投保相应的财产保险。13.2保险赔偿13.2.1如房屋在租赁期间发生保险事故，甲方应协助乙方向保险公司索赔。13.2.2乙方因保险事故获得的赔偿，应优先用于修复房屋损坏。第十四章遗留物品处理14.1遗留物品14.1.1乙方在房屋返还时遗留的物品，视为放弃所有权，甲方有权进行处理。14.1.2甲方处理乙方遗留物品所得收益，扣除处理费用后，应退还乙方。14.2遗留物品保管14.2.1甲方应在发现乙方遗留物品后，妥善保管，并通知乙方在合理期限内领取。14.2.2乙方逾期未领取的，甲方有权按照14.1.1条款处理。第十五章合同的终止与续约15.1合同终止15.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。15.1.2任何一方违反合同导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。15.2合同续约15.2.1合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约合同。15.2.2续约合同应在本合同