物业管理顾问合同

物业管理顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1合同目的甲方委托乙方提供物业管理顾问服务，以确保甲方物业的正常运营和管理，提高物业服务质量，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。第二章物业管理顾问服务内容2.1服务范围乙方负责对甲方物业进行全面的物业管理顾问服务，包括但不限于以下内容：2.1.1物业管理方案制定乙方应根据甲方物业的实际情况，制定物业管理方案，包括物业管理制度、服务流程、服务质量标准等。2.1.2物业管理团队培训乙方应负责对甲方物业管理团队进行培训，提高其业务素质和服务水平。2.1.3物业服务监督与评估乙方应定期对甲方物业服务质量进行监督与评估，并提出改进建议。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对不符合合同约定的服务有权要求乙方进行整改。3.2甲方义务3.2.1提供乙方所需的相关资料甲方应向乙方提供物业管理所需的有关资料，包括物业产权证明、建筑图纸、物业管理相关法律法规等。3.2.2配合乙方工作甲方应积极协助乙方开展物业管理顾问工作，为乙方提供必要的办公条件。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利乙方有权根据合同约定收取服务费用。4.2乙方义务4.2.1提供专业服务乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理顾问服务，确保服务质量。4.2.2保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。第五章服务费用与支付5.1服务费用5.1.1乙方按照以下标准收取物业管理顾问服务费用：（1）物业管理方案制定费用：人民币__________元；（2）物业管理团队培训费用：人民币__________元；（3）物业服务监督与评估费用：人民币__________元。5.1.2乙方服务费用不包括以下费用：（1）乙方人员差旅费；（2）乙方所需设备、设施购置费；（3）其他双方约定不计入服务费用的费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后7日内，向乙方支付首期服务费用人民币__________元。5.2.2甲方应在乙方完成合同约定的服务内容后，按照实际发生的服务费用，支付剩余服务费用。甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章服务期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。6.2在服务期限内，如甲方需延长服务期限，应与乙方协商一致，并签订补充协议。6.3除非甲乙双方另有约定，服务期限届满后，本合同自动终止。第七章服务质量保证7.1乙方应保证提供的服务符合国家及行业相关标准，且不低于行业标准。7.2乙方应定期向甲方提交服务质量报告，内容包括但不限于服务完成情况、客户满意度调查结果、服务质量改进措施等。7.3如甲方对乙方提供的服务不满意，可书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。第八章保密与信息保护8.1乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息严格保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。8.2乙方应采取合理措施保护甲方提供的数据和信息，包括但不限于电子数据、客户档案等。8.3保密义务在本合同终止后____年内继续有效。第九章违约责任9.1若乙方未按合同约定提供services，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.3除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十章终止、解除与争议解决10.1在合同服务期限内，除非法律法规规定或双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决合同履行事宜。10.3合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章违约责任（续）11.1若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算。11.2若甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十二章合同变更与补充12.1合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2本合同的任何补充协议、附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1双方之间的任何通知、请求、要求等应以书面形式作出，并通过邮件、快递或直接送达的方式进行。13.2通知送达至对方指定的联系地址或联系邮箱即为有效送达。第十四章一般条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十五章签字盖章15.1甲方代表签字：____________