住宅小区建设协议三篇

住宅小区建设协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设住宅小区事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________住宅小区1.2项目地点：____________1.3项目规模：____________1.4项目用途：住宅、商业、配套服务等第二条甲方义务2.1甲方应按照相关法律法规及规划要求，办理项目建设的各项审批手续。2.2甲方应按照合同约定的工期完成项目建设，确保项目质量符合国家标准。2.3甲方应在交付房屋时，完整的房屋产权证明及配套设施使用说明。2.4甲方应对乙方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。3.2乙方应遵守小区管理规章制度，维护小区的正常秩序。3.3乙方应在入住后按照约定时间办理物业入住手续。3.4乙方应对自身的个人信息保密，不得泄露给第三方。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间进行验收。如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以修复。4.3验收合格的房屋，甲方应向乙方办理产权转移手续。第五条价格及支付5.1双方确认，房屋销售价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2乙方应按照合同约定的付款时间，分批支付购房款项。具体付款方式及金额，双方另有约定的，从其约定。5.3甲方收取的购房款项，应专用于本项目建设的合法支出。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间完成项目建设，或项目质量不符合国家标准的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。6.2乙方未按照约定时间支付购房款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。6.3双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲乙双方就住宅小区建设事宜达成一致，为确保双方权益，特制定本合同，详细约定双方的权利与义务。第一条服务内容与数量1.1甲方义务：（1）按照合同约定的时间和质量标准完成住宅小区的建设。（2）与住宅小区相关的必要服务，包括但不限于物业管理、绿化维护、公共设施保养等。1.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和方式支付相关费用。（2）遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的和谐居住环境。第二条服务质量与费用支付2.1甲方应确保的服务质量符合国家相关标准和行业惯例。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于房价、物业费、公共维修基金等。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间进行验收。如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以修复。第四条知识产权4.1双方同意，住宅小区建设过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。4.2乙方未经甲方授权，不得使用甲方拥有的知识产权。第五条合同变更与解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已产生的费用），并按照双方约定支付违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按约履行建设、交付和售后服务。（2）保障乙方的合法权益，确保乙方顺利入住和使用住宅小区。6.2乙方权利与义务：（1）按约支付购房款项及各项费用。（2）遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的和谐居住环境。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算方式双方另有约定的，从其约定。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲乙双方就住宅小区建设事宜达成一致，为确保双方权益，特制定本合同，详细约定双方的权利与义务。第一条建设内容与数量1.1甲方义务：（1）按照合同约定的时间和质量标准完成住宅小区的建设。（2）与住宅小区相关的必要服务，包括但不限于物业管理、绿化维护、公共设施保养等。1.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和方式支付相关费用。（2）遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的和谐居住环境。第二条服务质量与费用支付2.1甲方应确保的服务质量符合国家相关标准和行业惯例。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于房价、物业费、公共维修基金等。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间进行验收。如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以修复。第四条知识产权4.1双方同意，住宅小区建设过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。4.2乙方未经甲方授权，不得使用甲方拥有的知识产权。第五条合同变更与解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的款项（扣除已产生的费用），并按照双方约定支付违约金。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按约履行建设、交付和售后服务。（2）保障乙方的合法权益，确保乙方顺利入住和使用住宅小区。6.2乙方权利与义务：（1）按约支付购房款项及各项费用。（2）遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的和谐居住环境。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算方式双方另有约定的，从其约定。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：____________乙方（业主）：____________签订日期：_