二手门面买卖合同2024年

二手门面买卖合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方权利与义务第三章：门面描述3.1门面位置3.2门面面积及结构3.3门面现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：产权与过户5.1产权说明5.2过户流程5.3过户费用承担第六章：交易条件6.1交易前提条件6.2交易附加条件6.3条件未满足的处理方式第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利义务第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2附加条款的法律效力11.3附加条款的变更第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知的法律效力第十四章：合同签订14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本份数及保存14.5合同备案与公示第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手门面交易中的权利、义务和责任，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于买方与卖方之间关于二手门面买卖的所有活动，包括但不限于门面信息的确认、交易价格的确定、产权过户等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需书面形式，并经双方协商一致。第二章：合同双方2.1买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务买方有权了解门面的所有相关信息，并在交易过程中享有公平交易的权利。卖方有义务提供真实、准确的门面信息，并保证交易的合法性。第三章：门面描述3.1门面位置门面位于：，具体地址为：。3.2门面面积及结构门面建筑面积为：平方米，结构类型为：。3.3门面现状说明门面当前的使用状况、装修情况及任何已知的缺陷或问题，均需在此详细说明。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格门面交易的总价为：______元。4.2付款方式买方应按照以下方式支付交易款项：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付款项：______。第五章：产权与过户5.1产权说明卖方保证所售门面拥有合法的产权，并提供相应的产权证明。5.2过户流程产权过户应按照以下流程进行：______。5.3过户费用承担过户过程中产生的所有费用由______方承担。第六章：交易条件6.1交易前提条件交易的完成需满足以下前提条件：______。6.2交易附加条件除前提条件外，交易还需满足以下附加条件：______。6.3条件未满足的处理方式若交易条件未能满足，双方应按照以下方式处理：______。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。以上为合同前七章的部分详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和补充。第八章：合同变更与解除8.1合同变更程序合同在履行过程中如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：______。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理解除后的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。9.3争议解决机构若协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。10.2合同终止条件合同在以下情况下终止：______。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况处理终止后的权利和义务。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，在此约定特殊条款：______。11.2附加条款的法律效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序。第十二章：保密条款12.1保密信息范围双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至______。第十三章：通知与送达13.1通知方式合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。13.2送达地址双方确认的送达地址分别为：买方地址______，卖方地址______。13.3通知的法律效力通知一经送达，即视为对方已知晓通知内容。第十四章：合同签订14.1签订方信息买方：，卖方：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本份数及保存本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同备案与公示合同签订后，应按照相关法律规定进行备案和公示。以上为合同剩余章节的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步明确和补充。多方为主导时的，附件条款及说明在二手门面买卖交易中，若存在多方参与，例如中介机构、担保公司、法律顾问等，本附件条款将明确各方的权利、义务和责任，确保交易的透明性和公正性。第一条：多方参与的定义与角色1.1多方参与指在本合同交易过程中，除买卖双方外，参与交易并提供专业服务的其他法人或自然人。1.2各方角色包括但不限于中介服务提供者、交易担保方、法律顾问等。第二条：中介服务条款2.1中介方应提供准确的门面信息，协助双方完成交易。2.2中介方应保证交易过程中的沟通顺畅，及时传达双方的意愿和要求。2.3中介方应保护买卖双方的隐私和商业秘密。第三条：交易担保条款3.1担保方应对交易的安全性提供担保，并明确担保的范围和责任。3.2担保方应确保交易款项的安全，按照合同约定的条件和时间进行款项的划转。3.3担保方在交易过程中应遵守诚信原则，不得损害买卖双方的利益。第四条：法律顾问服务条款4.1法律顾问应提供专业的法律意见，帮助双方理解合同条款和相关法律规定。4.2法律顾问应协助处理合同履行过程中可能出现的法律问题。4.3法律顾问应保守在提供服务过程中知悉的商业秘密。第五条：多方参与的费用与支付5.1各方应明确其服务费用，并在合同或本附件中列明。5.2服务费用的支付方式和时间应事先约定，并在合同履行过程中遵守。5.3任何一方不得擅自增加服务费用或变更支付条件。第六条：多方参与的责任与义务6.1各方应按照约定提供服务，并承担因未履行或不当履行义务而产生的责任。6.2各方应相互协作，确保交易的顺利进行。6.3各方应遵守合同约定和法律规定，不得进行任何违法或不正当行为。第七条：多方参与的争议解决7.1多方参与过程中发生的争议，应首先通过协商解决。7.2若协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。7.3争议解决过程中，各方应保持诚信，不得采取任何损害对方利益的行为。第八条：多方参与的保密条款8.1各方应对在提供服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。8.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限自服务提供之日起至合同终止后______年。第九条：多方参与的合同变更与解除9.1合同或本附件的变更，应经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同或本附件的解除，应根据合同约定和法律规定进行。9.3变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理相关的权利和义务。第十条：多方参与的附加条款10.1各方可根据具体情况，在本附件中约定特殊条款。10.2附加条款应明确具体，不得与合同主要条款相冲突。10.3附加条款的变更应遵循合同变更的程序。第十一条：多方参与的合同生效11.1本附件与主合同具有同等法律效力，自各方签字盖章之日起生效。11.2本附件的任何修改和补充，应经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：多方参与的通知与送达12.1本附件项下的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的方式送达。12.2各方确认的送达地址应以书面形式提供，并在变更时及时通知其他方。12.3通知一经送达，即视为对方已知晓通知内容。本附件条款及说明旨在明确多方参与时各方的权利和义务，确保交易的顺利进行，并为可能出现的问题提供解决机制。各方应严格遵守本附件的约定，共同维护交易的公平性和合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：门面平面图及详细尺寸图。附件二：门面产权证明及相关法律文件。附件三：交易双方及多方参与方的身份证明及授权书。附件四：门面现状照片或视频资料。附件五：交易款项支付凭证及银行流水记录。附件六：门面交易的税务申报表及完税证明。附件七：多方为主导时的附件条款及说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、方式支付交易款项。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同中关于保密的约定。未经对方同意擅自变更或解除合同。违反合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：产权过户：指产权从卖方转移至买方的法律行为。定金：买方为确保交易而预先支付给卖方的款项。违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。仲裁：指双方同意将争议提交至仲裁机构，由仲裁员依法作出裁决的争议解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可寻求第三方调解。调解无效时，双方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍不能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应根据合同约定和法律规定进行。合同终止后，双方应根据实际情况处理相