2024年离婚协议书按揭房产

2024年离婚协议书按揭房产合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1当事人资格2.2当事人的权利与义务2.3当事人信息确认第三章：财产分割原则3.1财产分割的基本原则3.2财产评估方法3.3财产分割比例第四章：房产分割4.1房产归属判定4.2房产价值评估4.3房产过户手续第五章：按揭房产处理5.1按揭房产归属5.2按揭债务承担5.3按揭房产的转让与出售第六章：其他财产分割6.1存款、股票等财产分割6.2家具、家电等财产分割6.3其他财产的评估与分割第七章：债务处理7.1共同债务的确认7.2债务的分担原则7.3债务清偿方式第八章：子女抚养权8.1子女抚养权的确定8.2抚养费用的分担8.3子女探视权的安排第九章：赡养费9.1赡养费的确定9.2赡养费的支付方式9.3赡养费的调整机制第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的权利义务第十一章：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的计算方法第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：合同生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案程序13.3合同的公示与执行第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的备案与保管以上为合同目录的草拟，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确双方离婚后财产分割、债务处理、子女抚养等事宜，确保双方权益得到公正合理的解决。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，任何一方不得违反合同约定。1.3合同的适用范围本合同适用于双方离婚后的所有财产分割、债务处理、子女抚养等事宜。第二章：合同当事人2.1当事人资格本合同由具有完全民事行为能力的离婚双方签订，双方均应具备签订本合同的资格。2.2当事人的权利与义务双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利并履行义务。2.3当事人信息确认双方应提供真实有效的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。第三章：财产分割原则3.1财产分割的基本原则财产分割应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方权益得到妥善处理。3.2财产评估方法财产评估应由具有资质的第三方机构进行，评估结果作为财产分割的依据。3.3财产分割比例财产分割比例应根据双方贡献大小、实际需要等因素综合确定。第四章：房产分割4.1房产归属判定房产归属应根据房产购买时间、出资比例等因素综合判定。4.2房产价值评估房产价值应由专业评估机构进行评估，评估结果作为房产分割的依据。4.3房产过户手续房产过户手续应由房产归属方负责办理，另一方应予以协助。第五章：按揭房产处理5.1按揭房产归属按揭房产归属应根据房产购买合同、按揭合同等文件确定。5.2按揭债务承担按揭债务应由房产归属方承担，另一方不再承担按揭债务。5.3按揭房产的转让与出售按揭房产转让或出售时，应征得另一方同意，并按照合同约定进行。第六章：其他财产分割6.1存款、股票等财产分割存款、股票等财产应根据双方实际持有比例进行分割。6.2家具、家电等财产分割家具、家电等财产应根据实际使用情况和双方意愿进行分割。6.3其他财产的评估与分割其他财产应由双方协商确定分割方式，必要时可委托第三方评估。第七章：债务处理7.1共同债务的确认双方应共同确认婚姻期间产生的共同债务，并明确债务承担比例。7.2债务的分担原则债务分担应根据双方经济状况、债务产生原因等因素综合确定。7.3债务清偿方式债务清偿应按照约定的方式进行，包括但不限于分期付款、一次性支付等。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据双方实际情况进一步协商确定。第八章：子女抚养权8.1子女抚养权的确定子女抚养权应根据子女的意愿、双方父母的抚养能力和条件等因素综合确定。8.2抚养费用的分担子女抚养费用包括但不限于教育费、生活费、医疗费等，由双方按照协议分担。8.3子女探视权的安排非抚养方有权定期探视子女，具体时间和方式由双方协商确定。8.4子女教育和医疗决策子女教育和医疗等重大事项应由双方协商决定，确保子女利益最大化。第九章：赡养费9.1赡养费的确定赡养费的数额应根据双方经济状况、生活水平等因素确定。9.2赡养费的支付方式赡养费可以采取一次性支付或分期支付的方式，具体方式由双方协商。9.3赡养费的调整机制如遇重大生活变故或经济状况变化，双方可协商调整赡养费数额。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的程序一方提出解除合同，需提前通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关权利义务。第十一章：违约责任11.1违约行为的认定违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。11.2违约责任的承担违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，并支付违约金。11.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决的程序争议解决应遵循法律规定的程序，保障双方合法权益。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：合同生效与备案13.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案程序合同生效后，应向有关部门备案，以确保合同的法律效力。13.3合同的公示与执行合同备案后，应予以公示，并按照合同约定执行。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______乙方：______14.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日14.3签订地点本合同签订地点为：______省/市______区/县14.4合同的备案与保管合同一式两份，甲乙双方各执一份，备案后由双方各自妥善保管。以上为合同后七章的详细内容，具体条款需根据双方实际情况进一步协商确定。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的制定原则1.1公平性原则附件条款应确保所有参与方的权益得到公平对待，避免任何一方利益受损。1.2透明性原则附件条款的内容应公开透明，确保所有参与方充分理解条款含义。1.3合法性原则附件条款应符合相关法律法规，不得违反法律强制性规定。二、附件条款的适用范围2.1适用范围界定附件条款适用于本合同所有参与方，包括但不限于甲方、乙方及其他相关方。2.2特定事项适用对于合同中未尽事宜或特定事项，附件条款具有补充说明和调整的作用。三、附件条款的内容构成3.1财产分割补充条款对合同中财产分割的细则进行补充，明确各类财产的分割比例和方法。3.2债务处理补充条款对共同债务的分担比例、清偿方式等进行细化，确保债务处理的合理性。3.3子女抚养权补充条款对子女抚养权的行使、抚养费用的支付等进行具体规定。3.4赡养费补充条款明确赡养费的支付标准、支付周期及调整机制。3.5违约责任补充条款对违约行为的认定、违约责任的承担及赔偿计算方法进行详细说明。四、附件条款的变更与解除4.1变更条件附件条款的变更需经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。4.2解除程序一方提出解除附件条款，需提前通知其他参与方，并说明解除理由。4.3解除后的权利义务附件条款解除后，参与方应根据实际情况协商处理相关权利义务。五、附件条款的争议解决5.1争议解决方式参与方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。5.2争议解决程序争议解决应遵循法律规定的程序，保障参与方合法权益。5.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。六、附件条款的生效与备案6.1生效条件附件条款自所有参与方签字盖章之日起生效。6.2备案程序附件条款生效后，应向有关部门备案，以确保其法律效力。6.3公示与执行附件条款备案后，应予以公示，并按照条款约定执行。七、附件条款的签订与保管7.1签订方附件条款由以下参与方签订：甲方：______乙方：______丙方：______7.2签订时间本附件条款签订时间为：____年__月__日7.3签订地点本附件条款签订地点为：______省/市______区/县7.4保管责任附件条款一式多份，各参与方各执一份，由各方妥善保管。八、附件条款的特别说明8.1条款解释权本附件条款的最终解释权归所有参与方共同所有。8.2条款的独立性附件条款与主合同具有同等法律效力，如与主合同发生冲突，以附件条款为准。8.3条款的补充性附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。九、附件条款的附加规定9.1保密义务参与方应对附件条款内容保密，未经其他方同意，不得向第三方透露。9.2通知义务参与方在变更联系信息或重要事项时，应及时通知其他方。9.3条款的完整性本附件条款构成参与方之间关于本合同事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。十、附件条款的法律适用10.1适用法律本附件条款的解释、适用及争议解决，均适用______国法律。10.2法律冲突解决如遇法律适用上的冲突，应优先考虑合同签订地的法律。通过以上条款，本附件旨在明确多方参与时的合同执行细则，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。所有参与方应严格遵守本附件条款的规定，共同维护合同的严肃性和执行力。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：双方身份证明文件复印件；财产清单及评估报告；子女抚养权相关证明文件；按揭房产相关合同及证明文件；债务清单及相关财务证明；赡养费支付记录及证明；其他经双方确认并同意作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付抚养费、赡养费；未按约定时间完成财产分割或过户手续；违反子女探视权的约定；未经对方同意擅自变更合同条款；其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释："共同债务"：指婚姻关系存续期间，双方共同承担的债务。"财产分割"：指离婚后双方对共有财产进行分配的过程。"抚养权"：指离婚后对未成年子女的抚养和教育的权利和义务。"赡养费"：指一方为保障另一方基本生活需要而支付的费用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可寻求第三方调解；调解无效时，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；若仲裁无法解决或双方未约定仲裁，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章之日起生效；合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认；一方提出解除合同，需提前通知对方，并说明解除理由