合租房租租赁合同2024年

合租房租租赁合同2024年合同目录第一章：租赁合同的基本信息1.1合同目的1.2租赁物的描述1.3租赁期限第二章：租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3租金支付方式及期限第三章：租金及押金3.1租金的数额及调整机制3.2押金的数额及退还条件3.3租金和押金的支付方式第四章：房屋的使用与维护4.1房屋的使用规定4.2房屋的维护责任4.3房屋的维修与修缮第五章：违约责任5.1违约的定义及处理方式5.2违约金的计算与支付5.3违约责任的免除条件第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁或诉讼的适用条件7.3争议解决的费用承担第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的解释权8.3其他约定事项第九章：签字栏9.1出租方签字9.2承租方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为合租房租租赁合同的目录，每一章节都详细列出了合同的主要内容和条款，确保合同的完整性和可执行性。合租房租租赁合同第一章：租赁合同的基本信息1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的正常运行，保障双方的合法权益。1.2租赁物的描述租赁物为位于______（地址）的房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋的具体设施包括但不限于______。1.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二章：租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权在合同终止时收回房屋。出租方应保证房屋的安全性和基本居住条件，及时维修房屋设施。2.1.1出租方具体权利收取租金收回房屋监督房屋使用2.1.2出租方具体义务保证房屋安全及时维修设施提供必要居住条件2.2承租方的权利与义务承租方有权在租赁期限内使用房屋，并有权要求出租方履行维修义务。承租方应按时支付租金，并妥善使用房屋。2.2.1承租方具体权利使用房屋要求维修享有居住权2.2.2承租方具体义务按时支付租金妥善使用房屋遵守相关法律法规2.3租金支付方式及期限租金为每月______元，支付方式为______（如：现金、银行转账等）。租金支付期限为每月的第______日之前。第三章：租金及押金3.1租金的数额及调整机制租金为每月______元。租金调整机制为：每______年调整一次，调整幅度不超过______%。3.2押金的数额及退还条件押金为______元，租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，押金全额退还。3.3租金和押金的支付方式租金和押金均通过银行转账方式支付，具体账户信息为：______。第四章：房屋的使用与维护4.1房屋的使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋的维护责任出租方负责房屋的日常维护，承租方应协助并及时报告房屋设施的损坏情况。4.3房屋的维修与修缮房屋的维修由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.3.1维修责任划分出租方：负责房屋结构及设施的维修承租方：负责因使用不当造成的损坏维修4.3.2维修通知机制承租方发现房屋设施损坏，应在______小时内通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内响应。第五章：违约责任5.1违约的定义及处理方式违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等行为。违约方应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算与支付违约金为违约行为发生当月租金的______%，支付方式为一次性支付。5.3违约责任的免除条件违约责任的免除需双方协商一致，并签订书面协议。合同编号______第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方提出变更请求，应提前______天通知对方。6.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：双方协商一致、一方严重违约等。解除合同应提前______天书面通知对方。6.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同解除的原因，合理分配权利义务，包括但不限于租金结算、房屋返还等。6.3.1租金结算合同解除后，出租方应根据实际租赁时间结算租金，多退少补。6.3.2房屋返还承租方应在合同解除后______天内返还房屋，并保证房屋的整洁与设施完好。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁或诉讼的适用条件双方同意，合同争议适用______法律，并根据该法律进行仲裁或诉讼。7.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有，但不得违背合同公平原则。8.3其他约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行补充约定，并以附件形式成为本合同不可分割的一部分。8.3.1附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3.2通知方式双方同意，合同履行过程中的通知可通过______（如：电子邮件、短信、书面通知等）方式进行。第九章：签字栏9.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：______9.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：______9.