共同房产分割离婚协议书(2024版)

共同房产分割离婚协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议书目的1.2定义与解释1.3协议的法律效力第二章：协议双方2.1双方基本信息2.2婚姻状况说明2.3离婚原因简述第三章：共同房产的描述3.1房产位置与权属3.2房产购置时间与方式3.3房产现状与评估第四章：房产分割原则4.1分割原则的确定4.2财产分割的法律依据4.3双方对分割原则的同意第五章：房产分割方案5.1分割方案的提出5.2分割方案的详细说明5.3分割方案的实施步骤第六章：房产分割的财务安排6.1房产价值的确定6.2分割后的财务补偿6.3财务补偿的支付方式与时间第七章：债务与责任7.1共同债务的确认7.2债务的分担原则7.3债务清偿的责任与方式第八章：子女抚养及其他家庭责任8.1子女抚养权的确定8.2抚养费用的分担8.3其他家庭责任的分配第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序9.2协议解除的条件9.3协议解除后的权利与义务第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的法律适用第十二章：签字与生效12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1协议的解释权13.2协议的备案13.3其他未尽事宜第十四章：附件14.1房产证明文件14.2子女抚养协议书14.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1协议书目的本协议书旨在明确甲乙双方在离婚过程中对共同房产的分割事宜，以及相关财务安排和责任分担。1.2定义与解释本协议书中的术语和概念，按照本协议附件一《术语解释》进行定义和解释。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：协议双方2.1双方基本信息甲方：，身份证号码：，住址：______。乙方：，身份证号码：，住址：______。2.2婚姻状况说明甲乙双方于______年______月______日结婚，现因______原因，双方同意离婚。2.3离婚原因简述离婚原因为______，双方均同意离婚并就共同房产分割达成一致。第三章：共同房产的描述3.1房产位置与权属共同房产位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。3.2房产购置时间与方式该房产购置于______年______月，购置方式为______。3.3房产现状与评估当前房产估值为______元，具体评估报告见附件二。第四章：房产分割原则4.1分割原则的确定房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需要。4.2财产分割的法律依据本协议房产分割依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定。4.3双方对分割原则的同意甲乙双方均同意按照本协议书确定的原则进行房产分割。第五章：房产分割方案5.1分割方案的提出甲乙双方同意按照以下方案进行房产分割：______。5.2分割方案的详细说明具体分割方案包括房产归属、财务补偿等，详细内容见附件三。5.3分割方案的实施步骤房产分割的具体实施步骤如下：______。第六章：房产分割的财务安排6.1房产价值的确定房产价值以附件二中的评估报告为准。6.2分割后的财务补偿若房产归甲方所有，则甲方应向乙方支付______元作为补偿。6.3财务补偿的支付方式与时间财务补偿应于______年______月______日前一次性支付给乙方。第七章：债务与责任7.1共同债务的确认甲乙双方确认共同债务总额为______元。7.2债务的分担原则共同债务按照______原则分担。7.3债务清偿的责任与方式债务清偿责任由______承担，具体清偿方式为______。第八章：子女抚养及其他家庭责任8.1子女抚养权的确定甲乙双方同意子女______的抚养权归______方。8.2抚养费用的分担子女抚养费用由______方承担______%，另一方承担______%。8.3其他家庭责任的分配其他家庭责任，如老人赡养等，由______方承担。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序协议变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2协议解除的条件协议可在______情况下解除。9.3协议解除后的权利与义务协议解除后，双方应按照______处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违反本协议条款的行为视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的程序争议解决应遵循______程序。11.3争议解决的法律适用争议解决适用______法律。第十二章：签字与生效12.1双方签字甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______12.2签订时间本协议书签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本协议书签订地点为：______。第十三章：附则13.1协议的解释权本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。13.2协议的备案本协议书签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：附件14.1房产证明文件附件包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2子女抚养协议书附件包括子女抚养权及抚养费用的相关协议。14.3其他相关文件附件包括双方身份证明、婚姻证明等。第十五章：协议的法律适用15.1法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2法律解释对本协议条款的理解发生争议时，应按照中华人民共和国法律进行解释。第十六章：协议的修改与补充16.1修改条件本协议的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充程序本协议的补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十七章：协议的终止17.1终止条件本协议在以下情况下终止：______。17.2终止通知一方欲终止协议，应提前______天以书面形式通知对方。第十八章：违约责任的进一步说明18.1违约责任的确定违约责任由违约方承担，包括但不限于违约金、损害赔偿等。18.2违约赔偿的计算违约赔偿的计算方式为______。第十九章：协议的效力19.1协议效力本协议一经双方签字盖章，即对双方具有法律约束力。19.2协议效力的优先本协议的效力优先于双方之前的所有口头或书面协议。第二十章：协议的公示20.1公示的必要性为保证协议的透明度，双方同意对本协议进行公示。20.2公示的方式公示的方式包括但不限于在______进行公示。第二十一章：争议解决的进一步规定21.1争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。21.2争议解决的期限争议应在提出之日起______天内解决。第二十二章：协议的生效声明22.1生效声明双方声明，签订本协议是在完全自愿的基础上，对协议内容已充分理解并同意。22.2协议的接受本协议一经双方签字盖章，即表明双方对协议内容的认可和接受。第二十三章：协议的最终确认23.1最终确认本协议为双方最终确认的版本，取代之前所有口头或书面的协议。23.2确认的效力双方对本协议内容的任何修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二十四章：协议的备案与公示24.1备案义务双方应在本协议签订后______天内完成备案手续。24.2公示义务双方应在本协议签订后______天内完成公示手续。第二十五章：协议的附加协议25.1附加协议的效力双方可就本协议未尽事宜签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。25.2附加协议的形式附加协议应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章。第二十六章：协议的保密条款26.1保密义务双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。26.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。第二十七章：协议的特别条款27.1特别条款的设立针对特定情况，双方可设立特别条款。27.2特别条款的效力特别条款一旦设立，即成为本协议不可分割的一部分。第二十八章：协议的最终解释权28.1最终解释权的归属本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。28.2解释权的使用对协议内容的任何疑问，双方应首先通过协商解决。第二十九章：协议的生效时间29.1生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。29.2有效期本协议有效期至______。第三十章：协议的争议解决方式30.1解决方式的选择双方同意选择以下方式解决争议：______。30.2解决