2024年房产顾问合同模板

2024年房产顾问合同模板合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容3.1服务项目3.2服务标准3.3服务流程第四章：合同价格与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3续约条款第六章：保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿机制第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新第十二章：特别约定12.1特定服务条款12.2特定支付条款12.3特定合作条款第十三章：合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同备案第十四章：合同签署信息14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就房产顾问服务的合作关系，确保双方的权益和义务得到妥善履行。1.2合同定义1.2.1“甲方”指委托乙方提供房产顾问服务的个人或法人。1.2.2“乙方”指提供房产顾问服务的个人或法人。1.2.3“服务”指乙方根据本合同向甲方提供的房产顾问服务。1.3合同范围本合同所涵盖的服务范围包括但不限于市场分析、房产评估、投资咨询、交易协助等。第二章：合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人或授权代表：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人或授权代表：______。2.3双方权利与义务2.3.1甲方有权获得乙方提供的房产顾问服务。2.3.2乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务。第三章：服务内容3.1服务项目3.1.1市场分析：乙方将对房产市场进行分析，为甲方提供市场趋势报告。3.1.2房产评估：乙方将对甲方指定的房产进行专业评估。3.1.3投资咨询：乙方将提供投资建议和策略。3.2服务标准3.2.1乙方应保证服务的专业性和准确性。3.2.2乙方应按照行业标准提供服务。3.3服务流程3.3.1服务启动：甲方提出服务需求，乙方确认后启动服务。3.3.2服务执行：乙方按照约定的服务内容和标准执行服务。3.3.3服务完成：乙方完成服务后，向甲方提交服务报告。第四章：合同价格与支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用根据服务项目和内容确定，具体金额为：______。4.1.2服务费用不包含税费和其他可能产生的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应于合同签订后______个工作日内支付首期费用。4.2.2余款应在服务完成后______个工作日内支付。4.3费用调整4.3.1如遇市场变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。第五章：合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1服务完成后，合同自然终止。5.2.2如一方违约，另一方有权提前终止合同。5.3续约条款5.3.1合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。5.3.2续约条件应另行签订书面协议。第六章：保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方应对在合作过程中获知的保密信息予以保密。6.2.2未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。6.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，持续______年。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1未按合同约定履行义务。7.1.2违反保密条款。7.2违约责任7.2.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.2.2违约方应支付违约金，具体金额为：______。7.3赔偿机制7.3.1赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。7.3.2赔偿应在违约行为确认后______个工作日内支付。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何合同内容的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更内容一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除8.2.1双方可协商一致解除合同。8.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的服务费用和赔偿事宜。8.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力通知9.2.1一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知对方。9.2.2通知应以书面形式，并提供相应证明。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。9.3.2不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知后______天内予以答复。10.2.2双方应遵循仲裁程序，提供必要的证据和资料。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。10.3.2如法律变更，双方应及时协商调整合同内容。第十一章：合同附件11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于服务项目明细、服务标准说明、双方授权书等。11.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件内容与合同正文不一致时，以附件内容为准。11.2.2附件的解释权归乙方所有。11.3附件更新11.3.1附件内容需要更新时，应由乙方提出，并经甲方书面确认。11.3.2更新后的附件自双方签字盖章之日起生效。第十二章：特别约定12.1特定服务条款12.1.1乙方应根据甲方的特殊需求提供定制化服务。12.1.2特定服务的费用和标准由双方另行协商确定。12.2特定支付条款12.2.1特定服务的费用支付方式和时间由双方另行约定。12.2.2甲方应按照约定及时支付特定服务费用。12.3特定合作条款12.3.1双方可根据合作进展和市场变化，协商增加或减少服务内容。12.3.2特定合作条款应以书面形式确认，并作为本合同的补充。第十三章：合同生效13.1合同签署13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2双方应妥善保管合同原件，以备查验。13.2合同生效条件13.2.1合同的生效需满足双方约定的所有条件。13.2.2如有附加条件，应在合同中明确列明。13.3合同备案13.3.1根据相关法律规定，本合同需向______部门备案。13.3.2备案手续由______方负责办理，并承担相应费用。第十四章：合同签署信息14.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件概述1.1附件目的本附件旨在明确多方主导下的合同执行细节，包括但不限于服务内容、执行标准、各方责任与义务、费用分配、保密协议、争议解决机制等。1.2附件构成本附件由以下部分组成：服务细节描述、各方责任声明、费用分配方案、保密协议、争议解决程序、其他特别约定。二、服务细节描述2.1服务内容详细描述各方主导的服务内容，包括服务的具体项目、服务的执行标准、服务的预期成果等。2.2服务流程明确服务的执行流程，包括服务的启动、执行、监控、评估和完成等各个阶段。2.3服务标准设定服务执行的具体标准，包括质量标准、时间标准、成本标准等。三、各方责任声明3.1责任分配明确各方在合同执行过程中的责任和义务，包括但不限于服务提供、费用支付、信息提供、决策参与等。3.2责任履行各方应按照合同及附件的规定，及时、全面地履行各自的责任和义务。3.3责任监督设立监督机制，确保各方责任的履行，并在必要时进行调整。四、费用分配方案4.1费用构成详细列出合同执行过程中可能产生的所有费用，包括服务费、材料费、人工费、管理费等。4.2费用支付明确各方费用的支付方式、支付时间、支付比例等。4.3费用调整设定费用调整的条件、程序和方法，以应对合同执行过程中可能出现的费用变动。五、保密协议5.1保密信息范围明确哪些信息属于保密信息，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。5.2保密义务各方应遵守保密协议，未经授权不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。5.3保密期限设定保密信息的保密期限，明确保密义务的持续时间。六、争议解决程序6.1争议解决方式明确争议解决的首选方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2争议解决程序详细描述争议解决的具体程序，包括争议提出、争议调查、争议处理和争议裁决等步骤。6.3争议解决效力明确争议解决结果的法律效力，包括争议解决结果的执行、变更和撤销等。七、其他特别约定7.1附加服务如有需要，各方可以协商提供附加服务，并在附件中明确附加服务的内容、标准和费用。7.2合同变更明确合同变更的条件、程序和方法，包括合同内容的修改、补充或解除等。7.3合同终止设定合同终止的条件、程序和方法，包括合同的自然终止、提前终止和强制终止等。八、附件的法律效力8.1附件与合同的关系本附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。8.2附件的修改任何对附件的修改都应经过各方协商一致，并以书面形式确认。8.3附件的解释本附件的解释权归各方共同所有，任何对附件内容的解释都应得到各方的一致同意。九、附件的生效与备案9.1附件的生效本附件自各方授权代表签字盖章之日起生效。9.2附件的备案根据相关法律规定，本附件需向有关部门备案。9.3附件的保管各方应妥善保管附件原件，以备查验。十、附件的更新与补充10.1附件的更新根据合同执行的需要，各方可以协商更新附件内容。10.2附件的补充在合同执行过程中，如有必要，各方可以协商补充附件内容。10.3更新与补充的程序附件的更新与补充应遵循合同及附件的规定，经过各方协商一致，并以书面形式确认。通过上述条款，本附件旨在为多方主导下的合同执行提供明确、详细的指导和规范，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：服务项目明细服务标准说明各方授权书费用分配方案保密协议争议解决程序其他特别约定附加服务条款（如有）合同变更记录（如有）合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务。违反保密协议。未经授权擅自变更或解除合同。未按时支付合同约定的费用。故意或因重大过失导致合同目的无法实现。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或根据争议解决程序进行认定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密信息：指合同执行过程中获知的商业秘密、技术资料、客户信息等。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同变更：指合同各方协商一致对合同内容进行修改、补充或解除的行为。合同终止：指合同因履行完毕、协商一致、一方违约或不可抗力等原因而结束。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同另有约定时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应遵循合同约定的条件和程序。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括费用