2024简单的房屋买卖合同范本

2024简单的房屋买卖合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3合同双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3房屋交付第五章：保证与承诺5.1卖方的保证5.2买方的承诺5.3双方的共同保证第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3赔偿范围及计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：附加条款9.1特殊约定9.2补充协议9.3其他事项第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为房屋买卖合同的目录内容。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性、公平性，并为双方提供法律保障。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3合同双方的权利与义务2.3.1卖方权利卖方有权按照合同约定收取房款，并要求买方履行合同义务。2.3.2卖方义务卖方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无争议。2.3.3买方权利买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。2.3.4买方义务买方有义务按照合同约定支付房款，并履行合同中规定的其他义务。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______房屋所有权人：______3.3房屋现状说明房屋目前状态：______（如：空置、出租等）房屋设施设备：______（如有）第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付完毕。4.3房屋交付卖方应于收到全部房款之日起____天内，将房屋及房屋钥匙交付给买方。第五章：保证与承诺5.1卖方的保证卖方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，并承担由此引起的一切法律责任。5.2买方的承诺买方承诺按照合同约定支付房款，并在交易过程中遵守相关法律法规。5.3双方的共同保证双方保证在交易过程中提供的所有信息真实、准确，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围及计算方法赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等，计算方法按照相关法律法规执行。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2合同解除的条件如遇不可抗力或合同约定的其他情形，一方可以解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交卖方所在地人民法院诉讼解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决的地点为卖方所在地。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可以根据具体情况，约定其他特殊条款。9.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。第十章：合同的生效、签字与备案10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏卖方签字：______买方签字：______10.3签订时间签订日期：____年____月____日10.4签订地点签订地点：______以上为房屋买卖合同前半部分的详细内容。第十章：合同的生效、签字与备案（续）10.5备案要求本合同签订后，卖方应在____天内负责向房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。10.6备案效力备案完成后，本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。10.7备案费用备案过程中产生的费用由____方承担。第十一章：房屋交接11.1交接条件卖方应保证在交接时房屋结构安全、设施设备完好，符合合同约定的条件。11.2交接程序交接时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。11.3交接单内容交接单应包括房屋现状描述、设施设备清单、双方验收意见等。11.4风险转移房屋交接完成后，房屋的风险责任转移至买方。第十二章：税费及其他费用12.1税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。12.2其他费用房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由____方承担。12.3费用支付方式所有费用应在规定时间内以现金或转账方式支付给相应部门或机构。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。13.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十五章：合同的解释15.1合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。15.2合同文本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十六章：其他约定16.1特别条款双方可根据具体情况约定其他特别条款，作为本合同不可分割的一部分。16.2通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。16.3争议通知争议发生后，一方应以书面形式通知另一方，并说明争议的内