公司房屋租赁合同协议

公司房屋租赁合同协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3法律依据与合同解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋现状3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延续与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与接收确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修与改造第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约赔偿8.3违约责任限制第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同附件12.3其他事项第十三章：合同生效与签字13.1合同生效条件13.2签字栏13.2.1甲方代表签字13.2.2乙方代表签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出租给乙方使用的房屋。1.3法律依据与合同解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务甲方应确保房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋并按时支付租金。第三章：租赁物3.1房屋描述房屋的地址、建筑面积、结构等详细信息为：______。3.2房屋现状房屋在交付时的现状，包括内部设施和装修情况：______。3.3房屋用途房屋仅得用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章附则3.4房屋附属设施房屋附属设施包括______，乙方应合理使用并负责维护。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______开始。4.2租赁结束时间租赁期限至______结束。4.3租赁期限的延续与终止租赁期限届满前，双方可协商延续租赁期限；一方希望终止合同应提前通知对方。4.3.1延续条件租赁期限延续应满足以下条件：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额房屋的租金为每月/每季度______元。5.2支付方式租金的支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金。5.3.1迟延支付若乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署验收单。6.3交付与接收确认双方应在房屋交付时签署房屋交付确认书，确认房屋交付状态。6.3.1交付时的注意事项交付时，乙方应注意检查房屋的______等事项。（以下无正文）第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋。7.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护，确保房屋及设施完好。7.3装修与改造乙方如对房屋进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.3.1装修规定乙方进行装修时应遵守的具体规定包括______。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方违反合同约定的条款，视为违约。8.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，具体金额为______。8.3违约责任限制违约责任在某些特定情况下可予以限制或免除，具体情形包括______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2合同解除条件一方在特定情况下有权解除合同，具体条件包括______。9.3解除程序合同解除应遵循的程序，包括书面通知和解除生效时间等。9.3.1解除通知解除合同的一方应至少提前______天向对方发出书面解除通知。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力后果不可抗力发生时，受影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点合同争议解决的地点为甲方所在地人民法院或双方协商确定的仲裁委员会。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可就本合同未尽事宜进行特殊约定。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等。12.3其他事项本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。第十三章：合同生效与签字13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方代表签字