公寓租赁合同协议书2024年

公寓租赁合同协议书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业设施与条件3.3物业使用范围第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：物业交付与验收5.1物业交付标准5.2物业验收程序5.3物业交付时间第六章：租赁物业的使用与管理6.1物业使用规定6.2物业维护与修缮责任6.3物业安全管理第七章：租金支付与逾期处理7.1租金支付时间与方式7.2逾期支付的利息与罚金7.3逾期处理程序第八章：物业的返还与恢复8.1租赁期满物业的返还8.2物业恢复原状的责任8.3物业返还验收第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约金的确定与支付9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1附加条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三章：合同的签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为公寓租赁合同协议书的目录。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓租赁的法律关系，规定双方的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的"公寓"是指位于______的物业，包括其内部设施和设备。1.3合同的法律依据本合同的订立、变更、履行、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3法定代表人或授权代表双方法定代表人或授权代表应具备相应的法律行为能力。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与条件物业内部设施包括______，物业应保持良好状态，满足居住或办公的基本需求。3.3物业使用范围承租方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。4.3租金调整机制租赁期间，租金根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每______年一次。第五章：物业交付与验收5.1物业交付标准出租方应确保物业在交付时符合约定的使用条件。5.2物业验收程序承租方在接收物业时，应进行验收，并在______天内提出异议。5.3物业交付时间出租方应在合同约定的时间内交付物业。第六章：租赁物业的使用与管理6.1物业使用规定承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及管理规定。6.2物业维护与修缮责任出租方负责物业的结构性维护，承租方负责日常使用中的小修小补。6.3物业安全管理双方应共同确保物业的安全使用，遵守消防安全等相关规定。第七章：租金支付与逾期处理7.1租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。7.2逾期支付的利息与罚金逾期支付租金的，应按照每日______的标准支付逾期利息和罚金。7.3逾期处理程序出租方有权在承租方逾期支付租金达______天后，采取相应措施。（本合同前半部分正文结束）第八章：物业的返还与恢复8.1租赁期满物业的返还租赁期满或合同解除后，承租方应将物业返还给出租方，并确保物业处于良好状态。8.2物业恢复原状的责任承租方应负责将物业恢复至交付时的状态，或支付相应的恢复费用。8.3物业返还验收出租方应在承租方返还物业后______天内进行验收，验收合格后双方签署物业返还验收单。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为造成的损失的______%，或双方约定的固定金额。9.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减少损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，解除后双方应按合同约定进行财产清算。10.3合同终止的情形合同因租赁期满、双方协商一致解除或一方违约而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：其他条款12.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。12.2通知与送达方式任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址或联系方式。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十三章：合同的签署13.1签字栏出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表（签字）：______13.2签订时间本合