厂房设备租赁合同格式范本(2024版)

厂房设备租赁合同格式范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________鉴于甲方是厂房及相关设备的合法所有者，并愿意将其出租给乙方使用，乙方因生产和经营需要租赁厂房及设备，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。第一条设备及厂房描述1.1甲方同意出租，乙方同意租赁以下设备及厂房：1.1.1厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.1.2设备包括但不限于：_______（具体设备名称及型号）。1.2设备及厂房的具体状况详见本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1设备及厂房的租金为人民币（大写）：元整（￥）。3.2租金支付方式为：3.2.1合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）：元整（￥）。3.2.2之后租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条设备及厂房的使用5.1乙方承诺将设备及厂房仅用于_______（具体用途）。5.2乙方不得擅自改变设备及厂房用途或转租他人。第六条设备及厂房的交付和验收6.1甲方应在租赁期限开始前_______日将设备及厂房交付给乙方。6.2乙方应在接收时进行验收，并在设备及厂房交接单上签字确认。第七条设备及厂房的维护和保养7.1甲方负责设备及厂房的定期检查和必要的维修工作。7.2乙方负责设备及厂房的日常维护和保养。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%支付违约金。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.2不可抗力事件导致合同不能履行时，双方应协商解决。第十条合同变更和解除10.1合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁解决。第十二条其他约定12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________授权代表签字：_______________________日期：_____________________________附件一：设备及厂房现状描述及交接单[此处填写设备及厂房的具体描述，包括但不限于型号、规格、性能指标等，并由双方在交接时签字确认]附件二：租金支付计划表[此处填写租金支付的具体时间和金额]附件三：保证金支付凭证[此处附上乙方支付保证金的凭证]请注意，以上合同内容为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第十三条附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件列表如下：13.2.1附件一：设备及厂房现状描述及交接单。13.2.2附件二：租金支付计划表。13.2.3附件三：保证金支付凭证。13.2.4附件四：设备操作和维护手册。13.2.5附件五：租赁期间的保险单据。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1乙方未按合同约定的时间和金额支付租金或保证金。14.1.2乙方未按设备操作和维护手册使用和维护设备。14.1.3乙方擅自改动设备或厂房结构。14.1.4甲方延迟交付设备或厂房，影响乙方正常使用。14.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。第十五条法律名词及解释15.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。15.2“租赁期限”是指乙方根据合同约定使用设备及厂房的时间段。15.3“保证金”是指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求乙方支付逾期违约金。16.1.1如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。16.2如甲方延迟交付设备或厂房，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务。16.2.1如甲方在规定时间内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。16.3对于合同履行过程中出现的其他问题，双方应本着诚信原则，通过友好协商解决。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：17.1.1乙方因生产需要租赁特定的厂房和设备。17.1.2乙方因技术升级需要短期租赁先进的设备。17.1.3乙方因临时增加生产能力需要额外租赁设备或厂房。17.2甲方应确保出租的设备及厂房满足乙方的应用需求，并保证其正常运作。附件四：设备操作和维护手册