娄底场地租赁合同范本(2024版)

娄底场地租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的解释原则第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地设施与条件3.3场地使用要求第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2交付与验收4.3交付标准与条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3场地使用与维护第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约处理程序第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更8.2合同续租8.3合同解除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与修改10.3其他约定事项签字栏出租方（甲方）签字：______承租方（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号：______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范出租方与承租方之间关于场地租赁的权利义务关系，明确双方的责任和义务。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明所提供的信息真实有效，并保证遵守合同约定。第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积场地位于______，面积为______平方米。3.2场地设施与条件场地包括但不限于以下设施：______。3.3场地使用要求承租方应按照约定用途使用场地，并遵守相关使用规定。3.3.1使用限制明确承租方不得用于非法或违反合同约定的活动。3.3.2维护责任承租方应负责场地的日常维护和清洁。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付与验收出租方应于租赁期限开始前______日将场地交付承租方，并由双方共同验收。4.3交付标准与条件场地交付时，应满足以下标准：______。4.3.1设施完备场地内设施应齐全并处于良好状态。4.3.2清洁卫生场地应保持清洁，符合卫生标准。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金总额为______元，包括基本租金和附加费用。5.2支付方式与时间租金支付方式为______，支付时间为每月/每季度的第______日前。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为______。5.3.1调整条件明确租金调整的条件和幅度。5.3.2调整通知租金调整应提前______通知承租方。第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1权利出租方有权按合同约定收取租金，并在承租方违约时要求赔偿。6.1.2义务出租方有义务提供符合约定条件的场地，并保证场地的正常使用。6.2承租方的权利与义务6.2.1权利承租方有权按照合同约定使用场地，并在出租方违约时要求赔偿。6.2.2义务承租方有义务按时支付租金，并按照约定用途使用场地。6.3场地使用与维护6.3.1使用规定承租方应遵守场地使用的各项规定，不得擅自改变场地结构或用途。6.3.2维护责任承租方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反场地使用规定等。7.2违约责任的承担违约方应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任。7.3违约处理程序违约处理应包括违约通知、违约协商、违约赔偿等环节。7.3.1通知方式违约方应在发现违约行为后及时书面通知对方。7.3.2协商期限双方应在收到违约通知后______日内进行协商。7.3.3赔偿范围明确违约赔偿的范围和计算方法。第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同续租承租方在租赁期满前______月提出续租要求，经出租方同意后可续签合同。8.3合同解除双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3.1解除条件明确合同解除的具体条件。8.3.2解除通知一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行权利义务的清算。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决应包括书面通知、协商、仲裁或诉讼等环节。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.3其他约定事项双方可就合同未尽事宜另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字栏出租方（甲方）签字：______日期：______承租方（乙方）签字：______日期：______签订地点：______第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同在履行过程中，基于双方协商一致或法律规定，可以进行变更。8.1.2变更程序变更应以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议。8.2合同续租8.2.1续租条件承租方在租赁期满前提出续租要求，并满足出租方的续租条件。8.2.2续租通知承租方应至少在租赁期满前______个月向出租方提出续租书面通知。8.2.3续租协议双方就续租达成一致后，应签署续租协议，明确续租条款。8.3合同解除8.3.1解除条件一方出现严重违约行为，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3.2解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3.3解除后果合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况进行场地返还、费用结算等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应优先通过友好协商解决因合同履行过程中产生的争议。9.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1书面通知一方提出争议时，应以书面形式通知对方，并明确争议事项。9.2.2协商期限双方应在收到争议通知后______天内进行协商。9.2.3仲裁或诉讼时效若协商不成，应在争议发生之日起一年内提起仲裁或诉讼。9.3争议解决费用9.3.1费用承担原则争议解决过程中产生的费用，原则上由败诉方承担。9.3.2费用支付方式败诉方应在仲裁或诉讼结果确定后三十日内支付相关费用。第十章：附则10.1合同生效条件10.1.1生效时间本合同自双方签字盖章且承租方支付首期租金之日起生效。10.1.2生效要件合同生效需满足双方签字盖章及首期租金支付等条件。10.2合同的补充与修改10.2.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2修改程序合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.3其他约定事项10.3.1通知与送达双方应以书面形式进行通知