2024版购房权利转让合同

2024版购房权利转让合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：当事人信息2.1转让方（甲方）信息2.2受让方（乙方）信息2.3双方的联系方式第三章：购房权利的标的3.1权利的详细描述3.2权利的来源与合法性3.3权利的转让范围第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式与流程4.3支付的期限与条件第五章：权利的交付与转移5.1权利交付的条件5.2权利转移的程序5.3权利转移的确认第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的保证与承诺第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2保密协议10.3其他补充条款第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订日期与地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力第十三章：合同生效13.1生效条件13.2合同备案第十四章：其他14.1通知与送达方式14.2不可抗力条款14.3法律适用与合同解释合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在购房权利转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：当事人信息2.1转让方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受让方（乙方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方的联系方式甲方联系方式：，乙方联系方式：。第三章：购房权利的标的3.1权利的详细描述甲方同意将其拥有的位于______的房产购买权利转让给乙方。3.2权利的来源与合法性甲方保证其对房产的购买权利来源合法，无任何权利瑕疵。3.3权利的转让范围明确转让权利的具体范围，包括但不限于购买意向、已支付款项等。第三章附加条款：3.3.1权利转让的前置条件甲方在转让权利前需满足的______条件。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定双方同意房产购买权利的转让价格为人民币（大写）：______元整。4.2支付方式与流程乙方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3支付的期限与条件乙方应在合同签订后______天内支付全部转让价款。第五章：权利的交付与转移5.1权利交付的条件甲方应在乙方支付转让价款后______日内交付权利。5.2权利转移的程序权利转移应按照以下程序进行：______。5.3权利转移的确认双方应在权利转移完成后共同签署权利转移确认书。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权收取转让价款，并有义务按期交付房产购买权利。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付房产购买权利，并有义务按时支付转让价款。6.3双方的保证与承诺双方保证提供的信息真实有效，并承诺按照合同约定履行各自义务。[正文结束]第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于纠正违约行为、支付违约金等。7.3.1违约金的计算方法违约金按违约涉及金额的______%计算。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同在权利转让完成、双方协商一致或法律规定的情形下终止。8.3.1解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方根据具体情况约定的特殊事项。10.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3其他补充条款双方协商一致的其他补充条款。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（签字/盖章）：______。11.2乙方签字栏乙方（签字/盖章）：______。11.3签订日期与地点签订日期：______年______月______日；签订地点：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同所有附件的清单，包括但不限于甲方的房产购买权利证明、乙方的支付凭证等。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案甲方应在合同生效后______天内完成合同备案。第十四章