售房居间合同样本(2024版)

售房居间合同样本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及配套设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3房屋交付与过户第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务的义务与责任第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3居间方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围与计算第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的权利义务处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律及管辖第十章：附则10.1合同的解释10.2合同的生效10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3居间方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）通过居间方的协助，就房屋买卖事宜达成一致，确保交易的顺利进行。1.2合同标的本合同的标的为甲方所拥有的位于_______（具体地址）的房屋，建筑面积为_______平方米。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码：，联系方式：_______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码：，联系方式：_______。2.3中介方（居间方）信息居间方名称：，法定代表人：，联系方式：_______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋类型：，楼层：，朝向：，建筑年代：。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状及配套设施房屋当前使用状况：，配套设施包括：。第四章：交易条款4.1交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金_______元，余款应于房屋过户手续完成后_______日内一次性付清。4.3房屋交付与过户甲方应在收到全部房款后_______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。第五章：居间服务5.1居间服务内容居间方负责提供房屋买卖信息，协助双方协商交易条件，协调交易流程。5.2居间服务费用乙方应支付居间服务费为房屋交易价格的_______%，即人民币_______元。5.3居间服务的义务与责任居间方应保证提供的信息真实有效，不得隐瞒或提供虚假信息。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋并协助过户。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付房屋并协助过户，有义务按时支付房款。6.3居间方的权利与义务居间方有权收取居间服务费，有义务提供专业、诚信的居间服务。第七章：违约责任7.1违约情形及认定如一方未按合同约定履行义务，经另一方书面催告后_______日内仍未履行的，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的范围与计算违约金为房屋交易价格的_______%，赔偿损失按实际损失计算。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律及管辖本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的解释本合同的解释权归各方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。10.2合同的生效本合同自各方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。10.3其他约定_______（可根据实际情况增加其他约定内容）。第十一章：签字栏11.1甲方签字：_______日期：_______11.2乙方签字：_______日期：_______11.3居间方签字：_______日期：_______11.4签订时间：_______11.5签订地点：_______第十章：附则（续）10.4合同的修改与补充合同一经生效，任何修改和补充均需经各方协商一致，并以书面形式确认。10.5通知与送达各方应保证其提供的联系方式准确无误，任何通知或文件的送达均以该联系方式为准。10.6保密条款各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经披露方书面同意，不得向第三方泄露。第十一章：签字栏（续）11.6见证人签字：_______日期：_______11.7合同备案编号：_______第十二章：附件12.1房屋所有权证书复印件12.2土地使用权证书复印件12.3房屋现状照片或视频资料12.4其他相关证明材料第十三章：合同的终止13.1合同履行完毕当房屋交付和过户手续完成，房款支付完毕，合同即告终止。13.2合同提前终止如遇不可抗力或其他合同约定的情形，合同可提前终止。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知其他各方。14.3不可抗力的处理各方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十五章：特别约定15.1房屋的特殊条件若房屋存在特殊条件或限制，应在本章节明确列明。15.2交易的特殊要求若交易有特殊要求或附加条件，亦应在本章节列明。第十六章：争议解决的补充16.1争议解决的补充条款若合同第九章有未尽事宜，可在本章节进行补充。16.2争议解决的费用承担各方同意，因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十七章：附加条款17.1附加条款的定义本章节用于列明合同中未涉及但双方认为有必要明确的其他事项。17.2附加条款的内容_______（双方可根据实际情况协商确定附加条款的内容）。第十八章：合同生效条件18.1合同生效的附加条件若合同生效需满足特定条件，应在本章节列明。18.2合同的备案合同签订后，各方应按规定向有关部门备案。第十九章：合同的解释权19.1合同解释权的归属本合同的最终解释权归各方共同所有，或根据实际情况归属某一方。19.2合同解释的原则合同解释应遵循公平、诚信的原则，确保各方的合法权益。第二十章：其他20.1合同的份数本合同一式_______份，各方各执_______份，具有同等法律效力。20.2合同的备案与公示合同签订后，应按规定向有关部门备案，并在必要时进行公示。20.3合同的电子版本本合同的