门面承包经营合同范本2024年

门面承包经营合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：承包方资格2.1承包方资质要求2.2资质审查流程2.3资质变更与通知第三章：承包经营内容3.1经营范围与方式3.2经营期限3.3经营场所与设施第四章：承包费用与支付4.1承包费用的构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：承包方的权利与义务5.1经营自主权5.2经营责任5.3经营信息的保密第六章：发包方的权利与义务6.1监督与指导权6.2协助与支持义务6.3信息披露与沟通第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围第九章：保险与风险管理9.1保险的购买与维护9.2风险评估与预防9.3突发事件的应对第十章：合同争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁与诉讼10.3争议解决费用的承担第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案程序11.3合同的公示第十二章：合同的续签与终止12.1续签的条件与程序12.2合同终止的情形12.3终止后的处理第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充条款13.3附件清单第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本的份数与保管第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方之间的权利、义务和责任，确保门面承包经营活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于发包方将门面经营权承包给承包方的经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：承包方资格2.1承包方资质要求承包方应具备合法的经营资格和相应的资质证书，且具有良好的商业信誉。2.2资质审查流程发包方有权对承包方的资质进行审查，承包方应提供必要的证明文件。2.3资质变更与通知承包方资质如有变更，应及时书面通知发包方。第三章：承包经营内容3.1经营范围与方式承包方应按照合同约定的经营范围和方式进行经营。3.2经营期限本合同的经营期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3经营场所与设施承包方应使用发包方提供的经营场所和设施，并负责其日常维护。第四章：承包费用与支付4.1承包费用的构成承包费用包括但不限于承包金、管理费和其他相关费用。4.2费用支付方式承包方应按照合同约定的时间和方式向发包方支付承包费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整承包费用。第五章：承包方的权利与义务5.1经营自主权承包方在遵守合同约定的前提下，享有经营自主权。5.2经营责任承包方应承担经营过程中产生的所有责任，包括但不限于商品质量、服务水平等。5.3经营信息的保密承包方应对经营过程中获得的商业秘密予以保密。第六章：发包方的权利与义务6.1监督与指导权发包方有权对承包方的经营活动进行监督和指导。6.2协助与支持义务发包方应为承包方提供必要的协助和支持，包括但不限于经营场所的维护等。6.3信息披露与沟通发包方应与承包方保持沟通，及时披露相关信息。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形的认定违约情形包括但不限于未按时支付承包费用、违反经营范围、违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的范围违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。第九章：保险与风险管理9.1保险的购买与维护承包方应购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2风险评估与预防承包方应定期进行风险评估，并采取相应预防措施。9.3突发事件的应对承包方应制定突发事件应急预案，确保在紧急情况下迅速有效地应对。第十章：合同争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.2仲裁与诉讼双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序合同生效后，发包方应将合同副本提交至相关部门备案。11.3合同的公示发包方应在经营场所公示合同主要内容，接受社会监督。第十二章：合同的续签与终止12.1续签的条件与程序承包方在合同期满前______个月提出续签申请，经发包方同意后，双方签订续签合同。12.2合同终止的情形合同可在以下情形下终止：合同期满、一方违约、不可抗力等。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3附件清单本合同附件包括但不限于资质证明、保险单据等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签订方发包方：，承包方：14.2签订时间本合同签订时间为：____年______月______日14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同文本的份数与保管本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。以上为合同的后七章内容，涵盖了违约责任、保险与风险管理、合同争议解决、合同生效与备案、合同的续签与终止、附加条款以及合同签订等关键事项。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的门面承包经营活动中，合同的执行和管理往往更为复杂。为了确保合同的顺利执行，维护各方的合法权益，特制定以下附件条款及说明。一、附件条款的法律地位附件条款是本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。附件条款的制定应遵循公平、合理的原则，确保各方利益的平衡。二、附件条款的制定程序附件条款的制定应由各方共同参与，通过协商一致确定。附件条款的修改和补充应遵循与制定相同的程序。三、附件条款的内容附件条款应包括但不限于以下内容：各方的权利与义务经营活动的特定要求风险分担与利益分配机制信息共享与决策机制违约责任的特别规定争议解决的特别程序四、各方的权利与义务各方应根据附件条款明确各自的权利与义务，确保经营活动的顺利进行。各方应遵守附件条款的规定，不得擅自变更或解除。五、经营活动的特定要求附件条款应明确各方在经营活动中应遵守的特定要求，包括但不限于经营范围、经营方式、服务质量等。各方应根据附件条款的规定，制定相应的经营计划和管理措施。六、风险分担与利益分配机制附件条款应明确各方在经营活动中的风险分担机制，确保风险的合理分担。附件条款应明确各方的利益分配机制，确保利益的公平分配。七、信息共享与决策机制附件条款应规定各方在信息共享方面的权利与义务，确保信息的及时、准确传递。附件条款应规定各方在重大决策过程中的参与方式和决策机制，确保决策的民主性和科学性。八、违约责任的特别规定附件条款应根据各方的实际情况，对违约责任作出特别规定。违约责任的特别规定应明确违约的具体情形、违约责任的承担方式以及赔偿的范围。九、争议解决的特别程序附件条款应规定争议解决的特别程序，包括协商、调解、仲裁等。争议解决的特别程序应确保争议的及时、有效解决。十、附件条款的解释与适用对附件条款的理解发生争议时，应由各方协商解决，协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院。附件条款的适用应遵循合同的整体原则和目的，不得与主合同相冲突。十一、附件条款的生效与变更附件条款自各方签字盖章之日起生效。附件条款的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。十二、附件条款的终止与解除附件条款的终止与解除应遵循主合同的相关规定。附件条款终止或解除后，不影响已经产生的法律效力和各方的权利义务。通过以上附件条款及说明，旨在为多方主导的门面承包经营合同提供更为明确和具体的指导，确保合同的顺利执行，维护各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：承包方的资质证明文件。附件二：经营场所的平面图及设施清单。附件三：保险单据及相关保险条款。附件四：风险评估报告及预防措施。附件五：突发事件应急预案。附件六：信息共享与决策机制的具体操作流程。附件七：违约责任的特别规定细则。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付承包费用。违反经营范围或方式。未遵守合同约定的其他条款。违约行为的认定应由合同各方根据实际情况协商确定，或提交至合同约定的仲裁机构或法院进行裁决。三、法律名词及解释：承包方：指根据合同获得经营权的一方。发包方：指将经营权承包给承包方的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。争议解决机制：指合同各方解决合同争议的程序和方法。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，首先应通过友好协商解决。协商不成时，可请求第三方调解。调解无效的，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。若仲裁未能解决争议，或一方对仲裁结果不满意，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应根据合同约定的条件和程序进行。合同终止后，各方