仓库房屋租赁服务合同2024年

仓库房屋租赁服务合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质确认第三章：租赁物描述3.1仓库房屋的位置和面积3.2仓库房屋的设施和条件3.3仓库房屋的使用范围第四章：租赁期限和交付4.1租赁期限的起止日期4.2仓库房屋的交付和验收4.3租赁期满的返还第五章：租金和支付方式5.1租金的确定和支付周期5.2租金的支付方式和时间点5.3租金的调整机制第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3权利义务的履行保障第七章：仓库房屋的使用和维护7.1使用规范和限制7.2维护和修缮责任7.3损坏和维修第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围和计算方法第九章：合同的变更、续签和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同续签的约定9.3合同解除的条件和后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的影响及处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：合同的生效、备案和终止12.1合同的生效条件12.2合同备案的程序12.3合同终止后的权利义务第十三章：附加条款13.1附加条款的制定13.2附加条款的法律效力13.3附加条款的变更和解除第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签订时间和地点第十五章：其他约定15.1其他约定事项15.2合同的解释权15.3合同的补充和修改合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“仓库房屋租赁服务合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质确认甲乙双方均已确认对方具备履行本合同所需的资质和资格。第三章：租赁物描述3.1仓库房屋的位置和面积仓库房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2仓库房屋的设施和条件仓库房屋包括但不限于装卸设施、安全设施、照明设施等。3.3仓库房屋的使用范围乙方有权在租赁期限内使用仓库房屋进行合法的仓储活动。第四章：租赁期限和交付4.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2仓库房屋的交付和验收甲方应于租赁期限开始前______日将仓库房屋交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。4.3租赁期满的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应将仓库房屋恢复至交付时的状态并返还给甲方。第五章：租金和支付方式5.1租金的确定和支付周期租金为每月人民币______元，支付周期为每月______日前支付下一个月租金。5.2租金的支付方式和时间点乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用仓库房屋。6.2乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用仓库房屋，并应按时支付租金。6.3权利义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利和义务的履行。第七章：仓库房屋的使用和维护7.1使用规范和限制乙方应遵守甲方制定的使用规范，不得用于非法或危险物品的存储。7.2维护和修缮责任甲方负责仓库房屋的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3损坏和维修如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章：违约责任8.1违约行为的界定未履行或未完全履行合同义务的行为，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿范围和计算方法违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。（此处正文结束，后续章节将在后续提问中继续完善）第九章：合同的变更、续签和解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同续签的约定租赁期满前，双方可协商续签本合同。乙方有优先续签权，但需在租赁期满前______个月书面通知甲方。9.3合同解除的条件和后果一方违约或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。解除方应书面通知对方，并说明解除原因。9.4解除合同的通知期限解除合同的通知应在解除条件成就后______天内发出。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力的影响及处理不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十二章：合同的生效、备案和终止12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案的程序甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，履行完毕各自的权利和义务。第十三章：附加条款13.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商制定附加条款。13.2附加条款的法律效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的变更和解除附加条款的变更和解除，应遵循本合同关于合同变更和解除的相关规定。第十四章：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（出租方）：______代表签字：______盖章：______签订时间：______签订地点：______14.2乙方签字盖章乙方（承租方）：______代表签字：______盖章：______签订时间