2024港口码头用地租赁合同范本

2024港口码头用地租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是港口码头用地的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该港口码头用地进行合法的港口业务活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就港口码头用地租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条用地概况1.1港口码头用地位于：_______。1.2港口码头用地的面积为：_______平方米。1.3港口码头用地包括以下设施：_______。第二条租赁用途2.1乙方租赁港口码头用地用于：_______（填写具体用途，如货物装卸、仓储物流等）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额为：元人民币（￥）。4.2支付方式：乙方应于合同签订后_______个工作日内支付定金_______%，余款在场地交付使用前一次性支付。第五条用地交付5.1甲方应于租赁期限开始前_______日将港口码头用地交付给乙方。5.2交付时，双方应对用地及设施进行检查，并签署用地交付确认书。第六条用地使用6.1乙方应合理使用港口码头用地及设施，不得用于非法活动。6.2乙方应遵守甲方制定的用地使用规则和安全规定。第七条用地维护7.1乙方应负责租赁期间港口码头用地的日常维护和清洁工作。7.2重大维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方。第八条保险8.1甲方应为港口码头用地投保相应保险，包括但不限于场地责任保险、公共责任保险等。第九条安全责任9.1乙方应确保港口码头用地使用过程中的安全性，遵守相关安全法规。9.2因乙方操作不当导致的事故，由乙方承担相应责任。第十条违约责任10.1如乙方未按期支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。10.2如甲方未能按期交付港口码头用地，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：_______年_______月_______日乙方签字：________________________日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十四条附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：港口码头用地平面图及技术参数。附件二：用地设施和设备清单。附件三：租金支付凭证。附件四：用地交付确认书。第十五条用地使用限制15.1乙方不得在港口码头用地进行任何危险活动或违反港口管理规定的行为。15.2乙方不得擅自改变港口码头用地的结构或用途。第十六条用地检查与维护16.1乙方应定期对港口码头用地进行检查和必要的维护，确保用地安全可用。16.2对于乙方使用期间发现的任何问题，应及时通报甲方并采取相应措施。第十七条保险与赔偿17.1甲方应确保港口码头用地有适当的保险覆盖。17.2若因乙方原因导致用地或设施损坏，乙方应负责赔偿。第十八条合同期满18.1合同期满后，乙方应将港口码头用地恢复至原状并返还给甲方。18.2若用地有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求进行赔偿。一、附件列表港口码头用地平面图及技术参数，详细描述用地布局和相关技术数据。用地设施和设备清单，包括装卸设备、仓储设施、安全设备等。租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。用地交付确认书，双方确认用地交付时的状态和条件。二、违约行为及认定乙方未按约定时间支付租金或逾期返还用地。甲方未按约定时间交付用地或交付的用地不符合合同约定的状态。任何一方违反合同条款，未能履行或不完全履行合同义务。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方将租赁物交给承租方使用，承租方支付租金并在合同终止时返还租赁物的合同。定金：指乙方为保证合同履行预先支付给甲方的一定金额，通常作为违约责任的一部分。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可免除或部分免除违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付争议：双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。用地交付和返还时的状态争议：双方应在交付和返还时共同检查用地状态，并签署确认书。用地使用过程中的损坏：乙方应及时通知