办公室合租协议书模板2024年

办公室合租协议书模板2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议定义第二章：合租双方信息2.1甲方（合租方一）信息2.2乙方（合租方二）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用范围3.3房屋设施设备第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋使用与管理5.1房屋使用规则5.2房屋维护与维修5.3房屋管理责任第六章：费用分摊6.1水电费分摊6.2物业管理费分摊6.3其他费用分摊第七章：合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他约定12.1补充协议12.2通知与送达12.3法律适用合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在办公室合租期间的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2协议适用范围本协议适用于甲乙双方共同租赁的办公室及其附属设施的使用和管理。1.3协议定义本协议中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。第二章：合租双方信息2.1甲方（合租方一）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（合租方二）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务甲乙双方应遵守本协议约定，共同维护办公室的正常运营和秩序。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋使用范围甲乙双方应按照本协议约定的范围使用房屋。3.3房屋设施设备房屋内现有设施设备清单详见附件二《设施设备清单》。第四章：租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方应按照本协议约定的金额支付租金。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至指定账户。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。4.3.1调整条件租金调整需满足以下条件：______。4.3.2调整幅度租金调整幅度不超过______%。第五章：房屋使用与管理5.1房屋使用规则甲乙双方应遵守房屋使用规则，详见附件三《房屋使用规则》。5.2房屋维护与维修房屋的日常维护由______负责，大修由______负责。5.3房屋管理责任甲乙双方应共同承担房屋管理责任，确保房屋的正常使用。第六章：费用分摊6.1水电费分摊水电费按甲乙双方实际使用量进行分摊。6.2物业管理费分摊物业管理费按甲乙双方的租赁面积比例进行分摊。6.3其他费用分摊其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由甲乙双方协商确定分摊比例。第七章：合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：______。7.3合同续签合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。至此，合同的前半部分内容已经详细阐述，涵盖了协议总则、合租双方信息、房屋信息、租金及支付方式、房屋使用与管理、费用分摊以及合同期限等关键条款，为双方建立了明确的权利和义务框架。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指一方未能履行本协议项下的任何义务或承诺，或违反本协议的任何条款。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。如未能纠正，守约方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括直接损失和间接损失。8.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除相应的责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除双方可协商一致解除合同。一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议的规定和实际情况，妥善处理房屋交接、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：其他约定12.1补充协议本合同内容如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4语言文本本合同以中文文本订立，中文文本为正本。第十三章：附加条款13.1附加条款双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。13.2附加条款效力附加条款与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解释14.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合