2024版个人租赁房屋合同

2024版个人租赁房屋合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/商业等用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租赁房屋合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______________________。1.2建筑面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______________________。1.4房屋设施：_______________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______元/月）。3.2租金支付方式：_______________________（如：押一付三）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且房屋无损毁、无违约情况下无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于_______________________（合法用途）。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应确保房屋在交付时结构安全，设施设备齐全且可正常使用。6.2甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照约定用途使用租赁房屋。7.2乙方应妥善使用并维护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。第八条房屋交付与验收8.1甲方应在租赁开始前_______日将房屋交付给乙方，并确保房屋状况与本合同描述相符。8.2乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，并在房屋交付确认书上签字确认。第九条房屋维护与修理9.1甲方负责房屋的主体结构维修。9.2乙方负责房屋的日常维护和因使用不当导致的维修。第十条保险10.1甲方应为房屋投保相关保险，确保房屋安全。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金或违反合同约定的其他条款，应支付违约金，违约金为逾期租金的_____%或人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。11.2如甲方延迟交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金，违约金为租金总额的_____%。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方需变更或解除合同，应至少提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条房屋归还15.1乙方应在租赁期满时，将房屋清洁、无损并处于良好状态后归还给甲方。第十六条房屋使用限制16.1乙方不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋用途。第十七条房屋检查17.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋使用安全。第十八条房屋装修与改善18.1如乙方需对房屋进行装修或改善，必须获得甲方的书面同意。第十九条房屋转租与出借19.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。第二十条房屋所有权变动20.1若甲方在租赁期间出售房屋，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第二十一条合同生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条附件22.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：附件一：甲方身份证复印件及房屋所有权证明。附件二：房屋设施设备清单及状态说明。附件三：房屋交付时的检查清单及确认书。附件四：房屋归还时的检查清单及确认书。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋，视为违约。甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋存在缺陷，视为违约。违约行为的认定应以合同条款及相关证据为依据。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按照合同约定收取违约金。如甲方未按约定提供房屋，乙方可要求甲方履行交付义务或解除合同。如房屋在租赁期间需要维修，乙方应及时通知甲方，并按照合同约定进行维修。五、所有应用场景：甲方为房屋所有者，希望通过出租房屋获得收益。乙方因居住或商业需要租赁