物业管理承包合同集锦

物业管理承包合同集锦甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_______的物业进行专业管理，乙方具有相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本物业管理承包合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理承包过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。第二条物业基本情况物业名称：____________物业地址：____________物业类型：____________物业面积：____________物业现状：____________其他相关情况：___________第三条承包范围乙方承包的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业的日常管理与维护；物业的安全保障；物业的维修与改造；物业的清洁与绿化；物业的财务管理与费用收取；其他与物业管理相关的服务。第四条承包期限本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意延长承包期限，应至少在承包期限届满前______天签订补充协议。第五条承包费用及支付方式物业管理承包费用总额为：__________。甲方应按照以下方式支付承包费用：按月支付：每月______日前支付本月承包费用的______%；按季支付：每季度第一个工作日前支付本季度承包费用；其他支付方式：___________。第六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并对服务质量提出意见和建议。甲方有义务按时支付物业管理承包费用，并为乙方提供必要的协助和支持。甲方应确保物业的合法使用，不得从事违法活动。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。乙方有义务提供符合约定的物业管理服务，并确保服务质量。乙方应遵守相关法律法规，合法合规地开展物业管理服务工作。乙方应制定物业的管理规章制度，并报甲方备案。第八条服务质量保证乙方应保证提供的物业管理服务达到约定的质量标准。如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，乙方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。第九条违约责任如乙方未能按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。如甲方未能按照约定支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条协议的变更与解除本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可予以解除。第十二条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。第十三条通知与送达双方应确保在本合同中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：电子邮件：发送后的第______个工作日；邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；专人送达：接收方签收之时。第十四条附加条款双方可就本合同的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章确认。第十五条法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。[此处结束]第十六条知识产权乙方在提供物业管理服务过程中形成的知识产权，包括但不限于管理制度、操作规程等，归乙方所有。甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式使用。第十七条甲方的协助义务甲方应为乙方提供物业管理所需的相关资料和信息。甲方应协助乙方在物业区域内开展物业管理活动。第十八条乙方的报告义务乙方应定期向甲方报告物业管理服务的执行情况。乙方应在遇到可能影响物业管理的重大事项时，及时通知甲方。第十九条保险乙方应为物业管理服务购买相应的责任保险。保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的承包期限。第二十条合同续签如双方均有意愿续签合同，应于合同到期前______天进行协商。双方同意续签的，应签订新的物业管理承包合同。第二十一条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方并采取合理措施以减轻可能给对方造成的损失。受不可抗力影响的一方应提供相应的证明，并与对方协商解决合同的履行问题。第二十二条合同的独立性本合同为独立合同，任何一方与第三方的合同或协议不得影响本合同的履行。本合同的任何条款均不得解释为双方之间存在合伙、合资或其他类似的关系。第二十三条合同的完整协议本合同构成双方关于物业管理承包的全部协议，并取代双方此前就相关事宜所作的所有口头或书面的沟通、协商和协议。除非双方书面同意，任何对本合同的修改和补充均无效。第二十四条法律咨询本合同签订前，双方应各自咨询法律顾问，确保对合同条款有充分理解。双方确认，本合同的签订是双方在完全了解各自权利和义务的基础上自愿达成的。第二十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同的生效不以任何一方支付预付款或其他费用为前提。第二十六条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：_________________________注意事项：在签订本合同前，请双方仔细阅读并理解所有条款，特别是关